자양동 더샵스타시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
53평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지하로 다 이어진 58층
오를 이유 3
1지하로 이어진 생활 전부
건대입구역과 백화점, 대형마트, 영화관, 대학병원까지 지하로 연결. 슬리퍼 차림으로 생활이 해결됨.
건대입구역 바로 위최고 58층 1177세대
2대형 평형이 만든 가격대
68평 최고 33.5억, 62평 최고 31억. 대형 위주 구성이 단지 전체의 눈높이를 올려둠.
68평 최고 33.5억62평 2025년 19건
3준주거 용적률 414%의 여지
상업용 최대 1000%까지 종상향 가능하다는 분석. 단지 안에서 대수선 논의가 활발히 진행 중임.
현재 용적률 414%상업용 최대 1000%
지인들이 집에 방문하면 호텔에 온 것 같다고 말한다
남은 숙제 3
1대수선은 아직 논의 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
자양7구역 조합설립
동서울터미널 착공
동서울터미널 준공
2호선 지하화
지금 여기 · 자양7구역 조합설립 · 21.10.13
다음 이벤트 · 동서울터미널 착공지하 7층 지상 39층 복합 건물 착공이 시작되면 일대 상권이 바뀐다는 기대가 시세에 먼저 반영됨.
건대입구 일대가 통째로 새 옷을 입는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
더샵스타시티 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액285,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울동자초서울 상위 44%6분 / 0.3km
S자양중서울 상위 23%0.3km
B동국대학교사범대학부속가람고서울 상위 51%1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
C 상위 91% | 0.2km | |
S 상위 23% | 0.3km | |
A 상위 44% | 6분 / 0.3km | |
건국대학교사범대학부속고등학교 서울대 5 | C 상위 78% | 0.8km |
B 상위 51% | 0.8km |
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발자양동 227-147163m
- C리모델링자양우성1차 아파트383m
- B공사자양동 7-6447m
- A재개발자양4동 57-90508m
- B모아타운자양동 12-10524m
더보기
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
77점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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아파트 민도가 높아요. 2,7호선 역세권에 슬리퍼 상권이라 생활하기 편리해요.
결혼한파티광 · 2024.09병원과 이마트 2/7호선을 비 안맞고 접근할수 있어 너무 좋습니다!
산산교수 · 2023.02역 백화점 이마트 다 가깝고 살기 좋습니다.
이종민#303 · 2022.11매매거래가 뜸하네요 앞으로 얼마나 떨어질지 무서워요 ㅠㅠ
화니브로 · 2022.10이마트, 백화점, 영화관 1분거리에 있어요~ 지하철도 가깝고 강남 접근성 좋습니다 단지도 초록초록 잘 정비되어있고 주차도 2대 무료라 좋아요 피트니스 독서실등 커뮤니티 시설도 좋아요
매운음식을좋아하는간달프 · 2022.05연식이 오래되서 잔고장들이 좀 있네요.
티파니#489 · 2022.04지하철, 스타시티몰, 백화점과 지하로 연결되어있어서 생활하기에 편리합니다.
부동산#418 · 2022.03초중고 모두 엄청 가까워서 아이 키우기 좋습니다. 층간 소음 없고 백화점, 이마트, 영화관 1분거리! 아파트 단지 조성이 잘 되어있어서 아침과 밤에 단지 산책 하시는분 많아요! 커뮤니티시설도 잘 되어있고 운동하는곳도 런닝 머신도 많고 자전거도 많음 살아보니 더 만족스러움! 오피스텔구조는 주상복합하고 같은 구조로 대출이 최대로 가능합니다!
매운음식을좋아하는간달프 · 2021.08