성수동2가 E-아름다운세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

E-아름다운세상
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
E-아름다운세상 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액133,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울성수초
    서울 상위 29%
    9분 / 0.5km
  • S
    자양중
    서울 상위 23%
    1.8km
  • C
    건국대학교사범대학부속고
    서울 상위 78%
    서울대 5
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울성수초등학교
A
상위 29%
 9분 / 0.5km
경수중학교
B
상위 74%
0.9km
성원중학교
A
상위 34%
1.2km
경일고등학교
C
상위 96%
1.3km
신양중학교
B
상위 56%
1.6km
더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
8개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    성수동2가 277-7 업무시설
    160m
  • B
    공사
    성수동2가 273-35
    574m
  • B
    공사
    세원빌딩
    670m
  • B
    공사
    케이스퀘어성수 복합시설
    840m
  • A
    재건축
    코끼리로얄타운8차
    870m
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
66점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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E-아름다운세상 한눈에 보기

E-아름다운세상은 성수동2가에 위치한 52세대 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.

E-아름다운세상 33평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2026.08.01 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 14억(5층)입니다.

E-아름다운세상 33평(전용 83.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 13.6억~14억, 중층(5~9층) 14억~14.3억, 고층(10~14층) 14.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

E-아름다운세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 97만 원(재산세 97만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,608만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 DYCAFE (29m), 어쿠스틱블루 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동세무서앞 (106m), 성수이비즈센터 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 더쇼프로젝트모델학원 (316m), 구립 성수아이파크어린이집 (383m)이 있습니다.

E-아름다운세상 단지 정보

세대수
52세대
입주
2014.04 (13년차)
층수
14~14층
용적률
249%
건폐율
26%
주차
56대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일신공영주식회사
평형
28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평11억 6,725만4억 8,407만
33평13억 6,787만6억 55만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +18.8%

계약일동층거래가
2026.08.01—2층13억 3,000만
2026.03.26—12층12억 1,500만
2025.12.04—13층11억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 1건 · 최저 14억 · 중간 14억 · 최고 14억
  • 단지 전체 매물 6건 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
서울성수초등학교457m서울 상위 29%
경수중학교941m서울 상위 74%
성원중학교1.2km서울 상위 34%
경일고등학교1.3km서울 상위 96%
자양고등학교1.7km서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 좋은 입지 아닌가요

    pius#496 · 2022.11

자주 묻는 질문

E-아름다운세상 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
E-아름다운세상 33평 매매 최근 실거래가는 13억 3,000만(2026.08.01 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 14억(5층)입니다.
E-아름다운세상 33평 적정 호가는 얼마인가요?
E-아름다운세상 33평(전용 83.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 13.6억~14억, 중층(5~9층) 14억~14.3억, 고층(10~14층) 14.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4AgoRQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
E-아름다운세상 33평 보유세는 얼마인가요?
E-아름다운세상 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 97만 원(재산세 97만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 8,608만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
E-아름다운세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 28평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 4.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 6억입니다.
E-아름다운세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
E-아름다운세상은 성수동2가에 위치한 52세대 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.
E-아름다운세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울성수초등학교, 경수중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
E-아름다운세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 DYCAFE (29m), 어쿠스틱블루 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 성동세무서앞 (106m), 성수이비즈센터 (225m)이 있습니다. 교육 시설로는 더쇼프로젝트모델학원 (316m), 구립 성수아이파크어린이집 (383m)이 있습니다.

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