용호동 수피아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
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34평
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용호동 수피아는 90세대(2010.01 입주), 34평 최근 실거래 2억 2,500만(2026.05.23, 9층), 매매 시세 2억 1,289만 — 2026.11.12 기준.
수피아 단지 정보
- 세대수
- 90세대
- 입주
- 2010.01 (17년차)
- 층수
- 12~20층
- 용적률
- 811%
- 건폐율
- 79%
- 주차
- 81대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 엠피종합건설(주)
- 평형
- 17·34·50평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 2억 1,289만 | 1억 8,187만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | — | 9층 | 2억 2,500만 |
| 2026.04.02 | — | 12층 | 2억 1,700만 |
| 2024.10.28 | — | 15층 | 2억 2,300만 |
| 2024.08.06 | — | 5층 | 2억 1,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 17건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 8,000만
- 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (남구 평균 16.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 16~19층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 백운초등학교 | 528m | 부산 상위 13% |
| 용호중학교 | 615m | 부산 상위 4% |
| 용문중학교 | 915m | 부산 상위 11% |
| 예문여자고등학교 | 454m | 부산 상위 45% |
| 분포고등학교 | 1.5km | 부산 상위 27% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 용호동 아파트 비교
수피아는 용호동 아파트 48곳 중 평당 시세 24위(평당 626만원)입니다. 용호동에서 가장 비싼 아파트는 더블유(평당 3,815만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더블유 | 1,488 | 9년 | 3,815만 |
| 2위 | GS하이츠자이 | 1,149 | 19년 | 2,152만 |
| 3위 | LG메트로시티2차 | 362 | 25년 | 1,694만 |
| 4위 | LG메트로시티1차 | 2,637 | 26년 | 1,640만 |
| 5위 | LG메트로시티4-2차 | 1,258 | 24년 | 1,613만 |
| 6위 | LG메트로시티5차 | 804 | 23년 | 1,600만 |
| 7위 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 1,725 | 5년 | 1,491만 |
| 8위 | LG메트로시티4-1차 | 1,391 | 24년 | 1,482만 |
| 9위 | LG메트로시티3차 | 922 | 25년 | 1,401만 |
| 10위 | 오륙도SK뷰 | 3,000 | 19년 | 1,269만 |
| 11위 | 현대비치 | 648 | 30년 | 1,136만 |
| 12위 | 쌍용예가 | 773 | 14년 | 1,134만 |
| 13위 | 일신님 | 710 | 21년 | 1,123만 |
| 14위 | 분포 | 98 | 45년 | 1,069만 |
| 15위 | 일신프리빌리지 | 518 | 31년 | 966만 |
| 16위 | 정상네이처빌5차 | 42 | 8년 | 910만 |
| 17위 | 롯데캐슬아인스 | 430 | 20년 | 854만 |
| 18위 | 용호조광빌로체 | 44 | 24년 | 830만 |
| 19위 | 용호동일타운 | 444 | 36년 | 715만 |
| 20위 | 오륙도뜨란채 | 480 | 27년 | 707만 |
| 21위 | 성도파인힐 | 32 | 19년 | 705만 |
| 22위 | 동림타운 | 39 | 33년 | 687만 |
| 23위 | 푸르미르 | 30 | 7년 | 668만 |
| 24위 | 수피아 | 90 | 17년 | 626만 |
| 25위 | 화신골든맨션 | 108 | 34년 | 604만 |
| 26위 | 신일 | 49 | 49년 | 603만 |
| 27위 | 미주 | 157 | 28년 | 592만 |
| 28위 | 경동 | 499 | 35년 | 568만 |
| 29위 | 동부타워 | 164 | 35년 | 540만 |
| 30위 | 목련6차 | 49 | 42년 | 530만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
남구 아파트 경매 물건
수피아 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 남구 35건, 부산 502건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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