강창한서꼼빠니아타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?

강창한서꼼빠니아타운 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 1억~1.1억, 중층(8~15층) 1.1억, 고층(16~23층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ulfpN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강창한서꼼빠니아타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.7천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.

강창한서꼼빠니아타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구다사초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.

다사읍 강창한서꼼빠니아타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강창한서꼼빠니아타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

강창한서꼼빠니아타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구다사초
대구 상위 23%
18분 / 0.9km
A
왕선중
대구 상위 37%
0.7km
A
다사고
대구 상위 37%
서울대 5
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
다사고등학교 서울대 5	A 상위 37%	0.3km
다사중학교	C 상위 91%	0.4km
왕선중학교	A 상위 37%	0.7km
대구다사초등학교	S 상위 23%	18분 / 0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

58점

교통

73점

좋음

생활

49점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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강창한서꼼빠니아타운 한눈에 보기

강창한서꼼빠니아타운은 다사읍에 위치한 448세대 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.

강창한서꼼빠니아타운 23평 매매 최근 실거래가는 9,700만(2026.08.26 계약, 5층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 9,900만(23층)입니다.

강창한서꼼빠니아타운 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 1억~1.1억, 중층(8~15층) 1.1억, 고층(16~23층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강창한서꼼빠니아타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,775만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 바흐앤고흐음악미술학원 (17m), 모아미술학원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤가정의학과의원 (147m), 커피콩콩 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 강창하이츠 (163m), 매곡사거리2 (182m)이 있습니다.

강창한서꼼빠니아타운 단지 정보

세대수: 448세대
입주: 1996.11 (31년차)
층수: 10~23층
주차: 433대 (세대당 0.96대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한서주택
평형: 23·30·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 405만	9,702만
30평	1억 5,069만	1억 2,566만
45평	1억 9,784만	1억 4,951만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	103동	5층	9,700만
2026.07.07	103동	6층	1억 500만
2026.02.16	103동	12층	1억 4,000만
2026.01.24	103동	13층	1억 200만
2025.10.26	103동	17층	1억 1,000만
2025.09.02	103동	5층	9,700만
2025.07.23	103동	12층	9,900만
2025.07.23	102동	2층	1억 300만
2025.07.01	103동	21층	8,000만직거래
2025.04.19	103동	13층	1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 19건 · 최저 9,900만 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 24건 (달성군 평균 22개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 19~22층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	18층 · 70세대	남향	26.01.14 30평 10층 1억 8,500만
102동	18층 · 112세대	남향	25.07.23 23평 2층 1억 300만
103동	23층 · 266세대	동향	26.08.26 23평 5층 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구다사초등학교	910m	대구 상위 23%
다사중학교	352m	대구 상위 91%
왕선중학교	698m	대구 상위 37%
다사고등학교	334m	대구 상위 37% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

강창한서꼼빠니아타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강창한서꼼빠니아타운 23평 매매 최근 실거래가는 9,700만(2026.08.26 계약, 5층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 9,900만(23층)입니다.
강창한서꼼빠니아타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 강창한서꼼빠니아타운 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~7층) 1억~1.1억, 중층(8~15층) 1.1억, 고층(16~23층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ulfpN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강창한서꼼빠니아타운 23평 보유세는 얼마인가요?: 강창한서꼼빠니아타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,775만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강창한서꼼빠니아타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.7천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.
강창한서꼼빠니아타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강창한서꼼빠니아타운은 다사읍에 위치한 448세대 아파트로, 1996.11 입주한 31년차 단지입니다.
강창한서꼼빠니아타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구다사초등학교, 다사중학교, 다사고등학교가 있습니다.
강창한서꼼빠니아타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 바흐앤고흐음악미술학원 (17m), 모아미술학원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윤가정의학과의원 (147m), 커피콩콩 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 강창하이츠 (163m), 매곡사거리2 (182m)이 있습니다.

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