물금읍 양산물금대방노블랜드1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산물금대방노블랜드1차
양산물금대방노블랜드1차

양산물금대방노블랜드1차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
양산물금대방노블랜드1차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액38,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 가까운 초등학교가 없어요
  • S
    양산중앙중
    경남 상위 20%
    0.7km
  • S
    양산제일고
    경남 상위 4%
    서울대 수시 합격 1의대 8
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 39%
0.3km
S
상위 24%
0.4km
A
상위 47%
0.6km
S
상위 9%
0.7km
S
상위 20%
0.7km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
70점
교통
95점
매우좋음
생활
58점
유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

양산물금대방노블랜드1차 한눈에 보기

양산물금대방노블랜드1차는 물금읍에 위치한 1,414세대 대단지 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.

양산물금대방노블랜드1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.17 계약, 18층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(3층)입니다.

교육 시설로는 아트숲어린이집 (9m), 대방작은도서관 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양산워터파크 야외무대 (227m), 카페 스뫌란드 (321m)이 있습니다. 교통 시설로는 양산경찰서 (262m), e편한세상2차.신창비바패밀리 (278m)이 있습니다.

양산물금대방노블랜드1차 단지 정보

세대수
1,414세대
입주
2014.04 (13년차)
층수
13~25층
용적률
236%
건폐율
17%
주차
1,681대 (세대당 1.18대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대방건설주식회사
평형
25·34·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 5,932만1억 9,885만
34평3억 6,235만2억 4,540만
41평4억 4,159만2억 9,119만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%

계약일동층거래가
2026.09.17—18층3억 8,000만
2026.08.06—20층3억 6,000만
2026.08.03—8층3억 5,500만
2026.07.29109동6층3억 5,000만
2026.07.18116동12층3억 5,000만
2026.07.07111동18층3억 9,000만
2026.07.02118동15층3억 8,500만
2026.06.29—24층3억 9,200만
2026.06.10118동2층3억 4,300만
2026.06.01110동8층3억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 26건 · 최저 3억 4,500만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 5억 5,000만
  • 단지 전체 매물 74건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.1개월 (양산시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동, 105동, 107동, 118동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 7개 동 · 남서향 7개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 57세대—26.04.09 34평 6층 3억 6,500만
102동20층 · 71세대남향26.06.17 41평 14층 4억 1,000만
103동24층 · 79세대남서향26.02.05 41평 8층 4억 2,500만
104동25층 · 86세대남서향25.10.18 41평 21층 4억 3,500만
105동로열25층 · 86세대—26.06.05 41평 3층 4억 3,000만
106동로열24층 · 46세대남서향25.04.18 34평 18층 3억 5,000만
107동로열20층 · 76세대남향25.12.11 25평 12층 2억 6,250만
108동20층 · 57세대남서향26.03.04 34평 2층 3억 3,000만
109동20층 · 80세대남향26.07.29 34평 6층 3억 5,000만
110동25층 · 88세대남향26.09.17 34평 18층 3억 8,000만(동 추정)
나머지 8개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동25층 · 100세대남향26.07.07 34평 18층 3억 9,000만
112동20층 · 40세대남서향26.04.03 34평 10층 3억 6,000만
113동20층 · 118세대남서향26.09.07 25평 1층 2억 2,000만(동 추정)
114동20층 · 100세대남향26.08.28 25평 9층 2억 5,300만(동 추정)
115동20층 · 118세대남서향26.07.01 25평 1층 2억 3,500만
116동21층 · 78세대—26.07.18 34평 12층 3억 5,000만
117동25층 · 92세대남향26.04.11 34평 13층 3억 4,000만
118동로열21층 · 42세대—26.07.02 34평 15층 3억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신주중학교385m경남 상위 24%
양산중앙중학교709m경남 상위 20%
물금고등학교257m경남 상위 39%
양산남부고등학교567m경남 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 유초중고 도보이동, 학군이 좋고 도서관옆이라 아이키우기 좋아요

    행복한식탁 · 2023.01
  • 가까운 공원,학교가 많다

    리치몽 · 2022.05
  • 주변에 공립유치원,초중고.대학까지 애들 학교가기 좋아요.

    리치몽 · 2022.05
  • 학군에 대단지에 커뮤니티도 아이키우는 학부모한테는 최고라고 봅니다

    삼승앱 · 2022.05
  • 우리 아파트 단지 일렬로 유치원부터 초중고등 학교 다 위치하고 있어서 애들 키우기엔 완벽한 입지입니다.

    진진#8 · 2022.04
  • 장점: 초등생 자녀 키우기 좋습니다. 단점: 넥센 공장이 원인인지는 모르지만, 가끔 타이어 냄새가 납니다.

    산바다좋아 · 2022.04

자주 묻는 질문

양산물금대방노블랜드1차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양산물금대방노블랜드1차 34평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.09.17 계약, 18층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 4,500만(3층)입니다.
양산물금대방노블랜드1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 25평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다.
양산물금대방노블랜드1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양산물금대방노블랜드1차는 물금읍에 위치한 1,414세대 대단지 아파트로, 2014.04 입주한 13년차 단지입니다.
양산물금대방노블랜드1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 양산중앙중학교, 양산제일고등학교가 있습니다.
양산물금대방노블랜드1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아트숲어린이집 (9m), 대방작은도서관 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 양산워터파크 야외무대 (227m), 카페 스뫌란드 (321m)이 있습니다. 교통 시설로는 양산경찰서 (262m), e편한세상2차.신창비바패밀리 (278m)이 있습니다.
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