권선동 권선한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

권선한양 한눈에 보기

권선한양은 권선동에 위치한 664세대 대단지 아파트로, 1994.08 입주한 33년차 단지입니다.

권선한양 17평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.10.23 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.

권선한양 17평(전용 40.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~13층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

권선한양 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,722만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페꾸마토 (42m), 해피카페 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이사랑유치원 (43m), 조이음악학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양아파트 (68m), 수원버스터미널 (169m)이 있습니다.

권선한양 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 권선한양 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,396만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,432만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 7.1 부동산 대책 이후 전망 인포그래픽

  집고잡고가자고 · 2026.06

• 7.1 부동산 대책 이후 전망

  집고잡고가자고 · 2026.06

• 2026년 내에 오산~용인 고속도로 협약체결되고 2027년 착공 후 완공되면 경수대로 한양아파트 옆 팔달IC와 셰류IC가 생겨서 서울권이 되고 아래로는 평택과 천안아산으로 접근성이 수월해 집니다.

  집고잡고가자고 · 2026.06

• 구축이지만 최고의 입지. 내년말이면 오산용인 지하 고속도로가 착공되어 서울권 진입이 매우 단축되고 수월해지며 한양아파트 바로 옆 경수대로에서 진입한다. 아파트 주변에는 출입문과 연결된 이마트,NC몰,수원터미널,상권,다이소,병원,경수대로,장다리천,소공원,초중고,세류역도보17분,교통중심지 등 부족한 것이 없는 생활하고 살기 좋은 아파트 입니다.

  집고잡고가자고 · 2025.10

• 출입 차단기 켜고 외부차량 차단하고, 세대당 차량 등록대수 부과 요금만 조정해도 5천은 오른다

  해박한독일어번역가 · 2025.10

자주 묻는 질문

권선한양 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

권선한양 17평 매매 최근 실거래가는 2억 3,500만(2026.10.23 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(1층)입니다.

권선한양 17평 적정 호가는 얼마인가요?

권선한양 17평(전용 40.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.3억, 중층(5~8층) 2.3억~2.4억, 고층(9~13층) 2.3억~2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3oUnOT?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

권선한양 17평 보유세는 얼마인가요?

권선한양 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,722만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

권선한양 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 권선한양 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 2,396만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 2,432만보다 0.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

권선한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

권선한양에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(수원시 권선구 평균 4.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

권선한양의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 재정비 논의가 공식 궤도 진입, 거래가 끊기지 않는 구축, 도보 3분 안에서 끝나는 생활이고, 남은 숙제는 재건축이냐 리모델링이냐, 30년 조립식의 실거주 숙제, 용적률과 통합, 사업성의 두 열쇠입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3oUnOT?section=reason 에 있습니다.

권선한양은 권선동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

권선한양은 권선동 아파트 41곳 중 평당 시세 31위(평당 1,325만원)입니다. 권선동에서 가장 비싼 아파트는 수원아이파크시티7단지(평당 2,624만원)입니다.

권선한양 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 권선한양의 라이벌 단지는 삼천리권선1차(권선동, 496세대, 1994년 입주), 미영(세류동, 600세대, 1988년 입주), 삼익(세류동, 344세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 삼익 4억 1,100만원, 권선한양 4억 400만원으로 권선한양이 삼익보다 1.7% 낮았고, 2017년 이후 삼천리권선1차와의 반기 맞대결은 2승 11패, 1위가 11번 바뀌었습니다.

권선한양 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

권선한양 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,561만원에서 2026년 10월 2억 2,432만원으로 10년간 +44.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 7,979만원이며 지금은 최고점 대비 -19.8%입니다. 최근 1년 +9.7%, 3년 +6.3%, 5년 -3.9%, 전세가율 73.4%.

권선한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 17평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다.

권선한양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

권선한양은 권선동에 위치한 664세대 대단지 아파트로, 1994.08 입주한 33년차 단지입니다.

권선한양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 곡선초등학교, 곡선중학교, 권선고등학교가 있습니다.

권선한양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 카페꾸마토 (42m), 해피카페 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이사랑유치원 (43m), 조이음악학원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양아파트 (68m), 수원버스터미널 (169m)이 있습니다.

권선한양에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 1억 8300만원 입찰일 2026-11-02T00:00:00+00:00.

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