부개주공5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.

부개주공5단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부내초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

부개주공5단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 4000만원 입찰일 2026-10-21T00:00:00+00:00.

부개동 부개주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부개주공5단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

24평(전용 18평)
3억 4000만원~
입찰일 21일 남음
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세금계산기

부개주공5단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천부내초
인천 상위 76%
7분 / 0.3km
S
진산중
인천 상위 8%
1.1km
B
부평고
인천 상위 52%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부개여자고등학교	C 상위 92%	0.2km
부광중학교	A 상위 50%	0.3km
인천부내초등학교	C 상위 76%	7분 / 0.3km
부흥중학교	A 상위 45%	0.4km
부평동중학교	B 상위 54%	0.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

부개주공3단지
330m
B
도시

인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
855m
B
공사

부평동 240-1
945m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

64점

보통

생활

67점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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부개주공5단지 한눈에 보기

부개주공5단지는 부개동에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.

부개주공5단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 5,600만(2026.09.21 계약, 7층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.

부개주공5단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부개주공5단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부개아이어린이집 (21m), 하늘소리숲음악학원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 부개우체국 (117m), 부개주공6단지 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부개내과의원 (147m), 커피하소 (154m)이 있습니다.

부개주공5단지 단지 정보

세대수: 960세대
입주: 1998.06 (29년차)
층수: 20~25층
용적률: 245%
건폐율: 16%
주차: 1,317대 (세대당 1.37대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)기산
평형: 24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 4,818만	2억 6,679만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	7층	3억 5,600만
2026.09.07	—	17층	3억 5,000만
2026.08.24	—	19층	3억 3,400만
2026.07.25	—	5층	3억 3,900만
2026.07.23	—	2층	3억 1,500만
2026.07.20	—	19층	3억 2,000만
2026.07.14	—	13층	3억 9,500만
2026.07.09	504동	12층	3억 4,500만
2026.06.27	503동	15층	3억 4,500만
2026.06.20	502동	12층	3억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 28건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (부평구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 501동, 503동, 508동
선호 층 12~19층
향 남향 6개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동로열	20층 · 120세대	남향	25.12.23 24평 9층 3억 4,800만
502동	25층 · 100세대	—	26.06.20 24평 12층 3억 4,800만
503동로열	20층 · 120세대	남향	26.06.27 24평 15층 3억 4,500만
504동	25층 · 100세대	동향	26.07.09 24평 12층 3억 4,500만
505동	20층 · 120세대	남향	25.03.27 24평 10층 3억 2,600만
506동	20층 · 80세대	남향	26.06.04 24평 4층 3억 3,800만
507동	20층 · 80세대	동향	26.03.14 24평 19층 3억 2,200만
508동로열	20층 · 80세대	남향	26.03.31 24평 13층 3억 7,000만
509동	20층 · 80세대	동향	26.06.03 24평 16층 3억 3,800만
510동	20층 · 80세대	남향	26.08.24 24평 19층 3억 3,400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천부내초등학교	338m	인천 상위 76%
부광중학교	288m	인천 상위 50%
부흥중학교	399m	인천 상위 45%
부개여자고등학교	240m	인천 상위 92%
부광여자고등학교	409m	인천 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

부천 상동 생활권이고, 실거주가 편합니다.
아크로#675 · 2022.11
주변이 조용하고 아이 키우기 좋아요
휘혼 · 2022.06

자주 묻는 질문

부개주공5단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부개주공5단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 5,600만(2026.09.21 계약, 7층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(저층)입니다.
부개주공5단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 부개주공5단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~13층) 3.5억~3.6억, 고층(14~20층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부개주공5단지 24평 보유세는 얼마인가요?: 부개주공5단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부개주공5단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다.
부개주공5단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부개주공5단지는 부개동에 위치한 960세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
부개주공5단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천부내초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
부개주공5단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부개아이어린이집 (21m), 하늘소리숲음악학원 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 부개우체국 (117m), 부개주공6단지 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부개내과의원 (147m), 커피하소 (154m)이 있습니다.
부개주공5단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 24평 감정가 3억 4000만원 입찰일 2026-10-21T00:00:00+00:00.

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