부개동 부개주공5단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- C리모델링부개주공3단지330m
- B도시인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구855m
- B공사부평동 240-1945m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C인천부내초인천 상위 76%7분 / 0.3km
S진산중인천 상위 8%1.1km
B부평고인천 상위 52%1.0km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
부개동 부개주공5단지는 960세대(1998.06 입주), 24평 최근 실거래 3억 2,500만(2026.11.08, 2층), 매매 시세 3억 5,496만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 5,682만 — 2026.11.15 기준.
부개주공5단지 단지 정보
- 세대수
- 960세대
- 입주
- 1998.06 (29년차)
- 층수
- 20~25층
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,317대 (세대당 1.37대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)기산
- 평형
- 24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 3억 5,496만 | 2억 6,846만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 38건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | — | 2층 | 3억 2,500만 |
| 2026.10.17 | — | 13층 | 3억 8,500만 |
| 2026.10.07 | — | 12층 | 3억 4,500만 |
| 2026.10.03 | — | 8층 | 3억 6,500만 |
| 2026.09.21 | — | 7층 | 3억 5,600만 |
| 2026.09.07 | — | 17층 | 3억 5,000만 |
| 2026.08.24 | 510동 | 19층 | 3억 3,400만 |
| 2026.07.25 | — | 5층 | 3억 3,900만 |
| 2026.07.23 | — | 2층 | 3억 1,500만 |
| 2026.07.20 | 507동 | 19층 | 3억 2,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 34건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
- 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.2개월 (부평구 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 501동, 503동, 508동
- 선호 층 12~19층
- 향 남향 6개 동 · 동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 501동로열 | 20층 · 120세대 | 남향 | 26.07.14 24평 13층 3억 9,500만 |
| 502동 | 25층 · 100세대 | — | 26.06.20 24평 12층 3억 4,800만 |
| 503동로열 | 20층 · 120세대 | 남향 | 26.06.27 24평 15층 3억 4,500만 |
| 504동 | 25층 · 100세대 | 동향 | 26.07.09 24평 12층 3억 4,500만 |
| 505동 | 20층 · 120세대 | 남향 | 25.03.27 24평 10층 3억 2,600만 |
| 506동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.11.08 24평 2층 3억 2,500만(동 추정) |
| 507동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.07.20 24평 19층 3억 2,000만 |
| 508동로열 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.03.31 24평 13층 3억 7,000만 |
| 509동 | 20층 · 80세대 | 동향 | 26.10.07 24평 12층 3억 4,500만(동 추정) |
| 510동 | 20층 · 80세대 | 남향 | 26.08.24 24평 19층 3억 3,400만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천부내초등학교 | 338m | 인천 상위 76% |
| 부광중학교 | 288m | 인천 상위 50% |
| 부흥중학교 | 399m | 인천 상위 45% |
| 부개여자고등학교 | 240m | 인천 상위 92% |
| 부광여자고등학교 | 409m | 인천 상위 99% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 부개동 아파트 비교
부개주공5단지는 부개동 아파트 39곳 중 평당 시세 15위(평당 1,479만원)입니다. 부개동에서 가장 비싼 아파트는 부평코오롱하늘채(평당 2,191만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 부평코오롱하늘채 | 922 | 7년 | 2,191만 |
| 2위 | 부개역코오롱하늘채 | 526 | 6년 | 2,075만 |
| 3위 | e편한세상부평역어반루체 | 375 | 5년 | 1,879만 |
| 4위 | 욱일 | 468 | 39년 | 1,814만 |
| 5위 | 동아 | 384 | 39년 | 1,775만 |
| 6위 | 푸른마을한신,삼부 | 1,020 | 28년 | 1,700만 |
| 7위 | 대동(477-1) | 708 | 39년 | 1,660만 |
| 8위 | 대진 | 258 | 39년 | 1,585만 |
| 9위 | 부개역푸르지오 | 1,054 | 17년 | 1,551만 |
| 10위 | 상우신명보람 | 576 | 29년 | 1,545만 |
| 11위 | 부개주공6단지(휴먼시아) | 1,240 | 30년 | 1,543만 |
| 12위 | 부개주공1단지 | 1,044 | 31년 | 1,537만 |
| 13위 | 부개동도센트리움 | 217 | 13년 | 1,517만 |
| 14위 | 뉴서울 | 1,140 | 38년 | 1,508만 |
| 15위 | 부개주공5단지 | 960 | 29년 | 1,479만 |
| 16위 | 부개주공7단지 | 957 | 29년 | 1,330만 |
| 17위 | 한일 | 110 | 43년 | 1,302만 |
| 18위 | 한양 | 40 | 45년 | 1,234만 |
| 19위 | 부개주공3단지 | 1,724 | 31년 | 1,211만 |
| 20위 | 리노빌 | 103 | 24년 | 1,193만 |
| 21위 | 대동(494-1) | 686 | 36년 | 1,182만 |
| 22위 | 백영 | 128 | 28년 | 1,171만 |
| 23위 | 우성연립 | 90 | 44년 | 1,134만 |
| 24위 | 성일 | 415 | 37년 | 1,099만 |
| 25위 | 오성 | 165 | 43년 | 1,097만 |
| 26위 | 현대 | 184 | 34년 | 1,075만 |
| 27위 | 한국 | 580 | 35년 | 997만 |
| 28위 | 해마루 | 30 | 20년 | 968만 |
| 29위 | 삼이 | 50 | 44년 | 875만 |
| 30위 | 백조(가동) | 35 | 46년 | 869만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
부개주공5단지 라이벌 단지
리치고가 고른 부개주공5단지의 라이벌 단지는 부개주공1단지(부개동, 1,044세대, 1996년 입주), 동아(부개동, 384세대, 1988년 입주), 대동(477-1)(부개동, 708세대, 1988년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부개주공1단지 3억 6,000만원, 부개주공5단지 3억 4,750만원으로 부개주공5단지가 부개주공1단지보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 부개주공1단지와의 반기 맞대결은 10승 10패, 1위가 9번 바뀌었습니다.
| 반기 | 부개주공5단지 | 부개주공1단지 | 동아 | 대동(477-1) |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 1,900만 | 3억 2,430만 | - | - |
| 24년 하반기 | 3억 3,000만 | 3억 4,500만 | - | - |
| 25년 상반기 | 3억 2,700만 | 3억 4,000만 | - | - |
| 25년 하반기 | 3억 4,450만 | 3억 4,000만 | - | - |
| 26년 상반기 | 3억 3,900만 | 3억 4,900만 | 3억 4,300만 | 3억 6,000만 |
| 26년 하반기 | 3억 4,750만 | 3억 6,000만 | - | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
부개주공5단지 시세 10년 흐름
부개주공5단지 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,860만원에서 2026년 11월 3억 5,496만원으로 10년간 +27.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 5,390만원이며 지금은 최고점 대비 -21.8%입니다. 최근 1년 +2.9%, 3년 +14.1%, 5년 -21.2%, 전세가율 75.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부평구 아파트 경매 물건
부개주공5단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부평구 82건, 인천 383건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
부천 상동 생활권이고, 실거주가 편합니다.
아크로#675 · 2022.11주변이 조용하고 아이 키우기 좋아요
휘혼 · 2022.06