Sinmae Woobang Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신매우방타운
Sinmae Woobang Town

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
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—
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売出価格
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3年
5年
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—
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公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.35億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Maeho 小学校
    大邱の上位70%
    3分 / 0.1km
  • S
    Siji 中学校
    大邱の上位14%
    0.7km
  • S
    Deokwon 高校
    大邱の上位24%
    ソウル大学 5医学部 11
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Maeho 小学校
B
上位70%
 3分 / 0.1km
Siji 中学校
S
上位14%
0.7km
Maeho 中学校
C
上位79%
1.1km
Siji 高校
A
上位45%
1.3km
Gosan 中学校
C
上位80%
1.4km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
71点
良い
生活
50点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinmae Woobang Town 概要

Sinmae Woobang Town · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 221戸 · 竣工 1997.11。

Sinmae Woobang Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.07、15階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinmae Woobang Town 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.77億ウォン–3.15億ウォン、7〜13階 2.99億ウォン–3.25億ウォン、14〜20階 3.05億ウォン–3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinmae Woobang Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,226万ウォン；チョンセ保証金推定 7,908万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。

近隣の学校：大邱 Maeho 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinmae Woobang Town · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.07、15階）；最低売出価格 210,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinmae Woobang Town · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 221戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 9,226万ウォン；チョンセ保証金推定 7,908万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Maeho 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinmae Woobang Town 33韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.77億ウォン–3.15億ウォン、7〜13階 2.99億ウォン–3.25億ウォン、14〜20階 3.05億ウォン–3.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.32億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinmae Woobang Town 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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