Sijisinmaeboseong Town 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sijisinmaeboseong Town 3 · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 251戸 · 竣工 1997.11。

Sijisinmaeboseong Town 3

Sinmae-dong · 251戸 · 1997.11 · 築30年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

62m²

直近成約価格

1.1億ウォン

8階

最低売出価格

1.18億ウォン

1階

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Sijisinmaeboseong Town 3 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大邱 Maeho 小学校
大邱の上位70%
5分 / 0.3km
S
Siji 中学校
大邱の上位14%
0.6km
S
Deokwon 高校
大邱の上位24%
ソウル大学 5医学部 11
1.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

医学部

11名

資料のある1校の合計

薬学部

10名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Maeho 小学校	B 上位70%	5分 / 0.3km
Siji 中学校	S 上位14%	0.6km
Maeho 中学校	C 上位79%	1.2km
Siji 高校	A 上位45%	1.2km
Gosan 中学校	C 上位80%	1.4km

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

73点

良い

生活

48点

非常に注目

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sijisinmaeboseong Town 3 概要

Sijisinmaeboseong Town 3 · 大邱寿城区 Sinmae-dong · 251戸 · 竣工 1997.11。

Sijisinmaeboseong Town 3 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.06、8階）；最低売出価格 118,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sijisinmaeboseong Town 3 19韓国坪（専有46.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.31億ウォン–1.41億ウォン、7〜13階 1.41億ウォン–1.45億ウォン、14〜19階 1.45億ウォンです。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sijisinmaeboseong Town 3 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,338万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,144万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。

近隣の学校：大邱 Maeho 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sijisinmaeboseong Town 3 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 110,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.06、8階）；最低売出価格 118,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sijisinmaeboseong Town 3 · 大邱寿城区 Sinmae-dong · 251戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.07億ウォン；チョンセ保証金推定 9,144万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Maeho 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sijisinmaeboseong Town 3 19韓国坪（専有46.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 1.31億ウォン–1.41億ウォン、7〜13階 1.41億ウォン–1.45億ウォン、14〜19階 1.45億ウォンです。急ぎの売出水準は1.14億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sijisinmaeboseong Town 3 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,338万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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