Hanrasamjuhyeophwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hanrasamjuhyeophwa · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 954戸 · 竣工 1994.08。

Hanrasamjuhyeophwa

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

89m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Hanrasamjuhyeophwa 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.85億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
大邱 Sinmae 小学校
大邱の上位62%
5分 / 0.2km
S
Siji 中学校
大邱の上位14%
0.3km
S
Deokwon 高校
大邱の上位24%
ソウル大学 5医学部 11
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある1校の合計

医学部

11名

資料のある1校の合計

薬学部

10名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Sinmae 小学校	B 上位62%	5分 / 0.2km
Siji 中学校	S 上位14%	0.3km
Maeho 中学校	C 上位79%	0.8km
Siji 高校	A 上位45%	0.9km
Gosan 中学校	C 上位80%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

大邱 Gyeongbukgyeongjejayuguyeok Suseong Alpa City
912m

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

74点

良い

生活

49点

非常に注目

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hanrasamjuhyeophwa 概要

Hanrasamjuhyeophwa · 大邱寿城区 Sinmae-dong · 954戸 · 竣工 1994.08。

Hanrasamjuhyeophwa · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、3階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanrasamjuhyeophwa 27韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.56億ウォン–1.75億ウォン、6〜10階 1.69億ウォン–1.83億ウォン、11〜15階 1.75億ウォン–1.83億ウォンです。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanrasamjuhyeophwa 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,286万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。

近隣の学校：大邱 Sinmae 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hanrasamjuhyeophwa · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.14、3階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hanrasamjuhyeophwa · 大邱寿城区 Sinmae-dong · 954戸 · 竣工 1994.08。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.68億ウォン；チョンセ保証金推定 1.26億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Sinmae 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hanrasamjuhyeophwa 27韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.56億ウォン–1.75億ウォン、6〜10階 1.69億ウォン–1.83億ウォン、11〜15階 1.75億ウォン–1.83億ウォンです。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hanrasamjuhyeophwa 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,286万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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