Sijieden Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

시지에덴타운
Sijieden Town

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Uksu 小学校
    大邱の上位62%
    6分 / 0.3km
  • S
    Siji 中学校
    大邱の上位14%
    0.3km
  • S
    Deokwon 高校
    大邱の上位24%
    ソウル大学 5医学部 11
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
11名
資料のある1校の合計
薬学部
10名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Uksu 小学校
B
上位62%
 6分 / 0.3km
Siji 中学校
S
上位14%
0.3km
Siji 高校
A
上位45%
0.4km
Deokwon 中学校
A
上位44%
0.9km
Deokwon 高校
ソウル大学 5医学部 11
S
上位24%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    大邱 Gyeongbukgyeongjejayuguyeok Suseong Alpa City
    696m
周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
65点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sinmae-dong 取引が活発な物件
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Sinmae-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sijieden Town 概要

Sijieden Town · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 210戸 · 竣工 1994.08。

Sijieden Town · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、2階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sijieden Town 48韓国坪（専有134.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.65億ウォン、6〜10階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、11〜15階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sijieden Town 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。

近隣の学校：大邱 Uksu 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sijieden Town · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.17、2階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sijieden Town · 大邱 寿城区 Sinmae-dong · 210戸 · 竣工 1994.08。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.98億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Uksu 小学校、Deokwon 中学校、Deokwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sijieden Town 48韓国坪（専有134.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.35億ウォン–3.65億ウォン、6〜10階 3.65億ウォン–3.75億ウォン、11〜15階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sijieden Town 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.88億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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