사당유니드 33평 적정 호가는 얼마인가요?

사당유니드 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~2층) 13.8억~14.1억, 중층(3~5층) 14.1억~14.4억, 고층(6~8층) 14.5억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3eJRWt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

사당유니드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

사당유니드에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

사당유니드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.7억입니다. 26평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 5.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 6.8억입니다.

사당유니드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울동작초등학교, 남성중학교, 경문고등학교가 있습니다.

사당동 사당유니드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사당유니드

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

사당유니드 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액124,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울동작초
서울 상위 68%
4분 / 0.2km
S
중앙대학교사범대학부속중
서울 상위 21%
1.7km
A
경문고
서울 상위 34%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울동작초등학교	B 상위 68%	4분 / 0.2km
동작중학교	B 상위 55%	0.3km
경문고등학교	A 상위 34%	0.6km
사당중학교	C 상위 82%	0.9km
상현중학교	A 상위 28%	1.3km

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

사당동 63-1 일대
146m
B
리모델링

사당우성2·3차,극동
424m
B
리모델링

신동아4차
449m

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

62점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

사당유니드 한눈에 보기

사당유니드는 사당동에 위치한 151세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.

사당유니드 33평 매매 최근 실거래가는 12억 4,500만(2026.06.27 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 14억(7층)입니다.

사당유니드 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~2층) 13.8억~14.1억, 중층(3~5층) 14.1억~14.4억, 고층(6~8층) 14.5억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

사당유니드 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 81만 원(재산세 81만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서울동작초등학교 (178m), 예음음악교습소 (224m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동상가 (230m), 테니스장.우성아파트304동 (310m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그리고지금 (420m), 카페늘봄 (510m)이 있습니다.

사당유니드 단지 정보

세대수: 151세대
입주: 2009.02 (18년차)
층수: 4~9층
용적률: 167%
건폐율: 28%
주차: 157대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대성산업(주)
평형: 24·26·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	10억 7,962만	5억 7,057만
26평	11억 8,074만	5억 9,553만
33평	12억 6,957만	6억 8,299만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +36.1%

계약일	동	층	거래가
2026.06.27	—	5층	12억 4,500만
2026.03.09	105동	7층	10억
2026.02.04	105동	5층	10억
2026.01.29	103동	5층	10억 2,700만
2026.01.09	103동	8층	9억 3,000만
2025.10.19	101동	4층	9억 7,500만
2025.07.01	—	4층	8억 7,900만
2025.05.10	103동	5층	8억 6,000만
2025.05.01	103동	3층	8억 9,000만
2025.04.29	105동	1층	8억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 5건 · 최저 14억 · 중간 14억 5,000만 · 최고 16억
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.8개월 (동작구 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	8층 · 26세대	—	25.10.19 33평 4층 9억 7,500만
102동	9층 · 34세대	—	25.03.16 33평 6층 9억
103동	8층 · 32세대	남향	26.01.29 33평 5층 10억 2,700만
105동	8층 · 32세대	—	26.06.17 26평 1층 10억 9,000만
106동	9층 · 27세대	남향	26.08.29 24평 8층 10억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울동작초등학교	178m	서울 상위 68%
동작중학교	273m	서울 상위 55%
사당중학교	859m	서울 상위 82%
경문고등학교	552m	서울 상위 34%
동작고등학교	1.5km	서울 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

서달산 있어서 좋아요
강영~~ · 2022.12
장점 : 공기가 좋다. 초등학교 가깝다. 단점 : 근처에 마을버스 없음. 언덕이 너무 심하고 역까지 멀다. 산 근처라 그런지 습기가 많아서 아파트인데도 결로 및 곰팡이가 심하다.
로아르 · 2022.05
숲세권에 구조 좋아요
Ju · 2022.04

자주 묻는 질문

사당유니드 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 사당유니드 33평 매매 최근 실거래가는 12억 4,500만(2026.06.27 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 14억(7층)입니다.
사당유니드 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 사당유니드 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~2층) 13.8억~14.1억, 중층(3~5층) 14.1억~14.4억, 고층(6~8층) 14.5억~14.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3eJRWt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
사당유니드 33평 보유세는 얼마인가요?: 사당유니드 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 81만 원(재산세 81만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 1,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
사당유니드 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 사당유니드에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.8개월이 걸립니다(동작구 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
사당유니드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.7억입니다. 26평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 5.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 6.8억입니다.
사당유니드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 사당유니드는 사당동에 위치한 151세대 아파트로, 2009.02 입주한 18년차 단지입니다.
사당유니드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울동작초등학교, 남성중학교, 경문고등학교가 있습니다.
사당유니드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 서울동작초등학교 (178m), 예음음악교습소 (224m)이 있습니다. 교통 시설로는 극동상가 (230m), 테니스장.우성아파트304동 (310m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그리고지금 (420m), 카페늘봄 (510m)이 있습니다.

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