경남논현 34평 적정 호가는 얼마인가요?

경남논현 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 17.7억~18.2억, 중층(3~5층) 18.2억~18.7억, 고층(6~8층) 18.3억~19.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3drujj?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남논현 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6억입니다. 34평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 7.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 9.6억입니다.

경남논현 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울학동초등학교, 신구중학교, 경기고등학교가 있습니다.

논현동 경남논현 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남논현

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

언주역(위례과천선)
536m
S
지하철

학동역(위례과천선)
739m
B
리모델링

서광
832m
B
공사

역삼동 678-11
938m
A
재건축

동현
970m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경남논현 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액178,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울학동초
서울 상위 11%
5분 / 0.2km
S
신구중
서울 상위 3%
1.9km
S
진선여고
서울 상위 11%
서울대 30의대 46
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

71명

자료 보유 3개교 합계

의대

81명

자료 보유 3개교 합계

치대

6명

자료 보유 2개교 합계

한의대

7명

자료 보유 3개교 합계

약대

32명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울학동초등학교	S 상위 11%	5분 / 0.2km
언주중학교	S 상위 21%	0.9km
언북중학교	A 상위 37%	1.0km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	1.2km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

76점

좋음

생활

91점

매우좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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경남논현 한눈에 보기

경남논현은 논현동에 위치한 60세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

경남논현 34평 매매 최근 실거래가는 17억 8,500만(2026.05.30 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(중층)입니다.

경남논현 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 17.7억~18.2억, 중층(3~5층) 18.2억~18.7억, 고층(6~8층) 18.3억~19.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남논현 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 136만 원(재산세 136만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 9,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 엘이피아카데미학원 (65m), 사비(4B)미술교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베이우드 커피하우스 (103m), 카페루카 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현아이파크 (173m), 논현아이파크 (204m)이 있습니다.

경남논현 단지 정보

세대수: 60세대
입주: 1996.09 (31년차)
층수: 6~8층
용적률: 222%
건폐율: 34%
주차: 60대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경남기업(주)
평형: 24·34·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	13억 8,981만	6억 213만
34평	16억 9,852만	7억 4,249만
46평	18억 9,480만	9억 6,792만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.3%

계약일	동	층	거래가
2026.05.30	—	4층	17억 8,500만
2026.02.23	—	3층	18억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 5건 · 최저 18억 5,000만 · 중간 18억 5,000만 · 최고 19억
단지 전체 매물 8건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층

학군

학교	거리	학군 정보
서울학동초등학교	238m	서울 상위 11%
언주중학교	876m	서울 상위 21%
언북중학교	1.1km	서울 상위 37%
영동고등학교	1.2km	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
진선여자고등학교	1.3km	서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경남논현 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경남논현 34평 매매 최근 실거래가는 17억 8,500만(2026.05.30 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 18억 5,000만(중층)입니다.
경남논현 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 경남논현 34평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 17.7억~18.2억, 중층(3~5층) 18.2억~18.7억, 고층(6~8층) 18.3억~19.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3drujj?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남논현 34평 보유세는 얼마인가요?: 경남논현 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 136만 원(재산세 136만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 9,617만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남논현 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 13.8억, 전세는 6억입니다. 34평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 7.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 9.6억입니다.
경남논현 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경남논현은 논현동에 위치한 60세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
경남논현 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울학동초등학교, 신구중학교, 경기고등학교가 있습니다.
경남논현 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 엘이피아카데미학원 (65m), 사비(4B)미술교습소 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 베이우드 커피하우스 (103m), 카페루카 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현아이파크 (173m), 논현아이파크 (204m)이 있습니다.

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