연수주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 14평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 4.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5천입니다. 17평형의 매매 시세는 8천, 전세는 5.4천입니다.

연수주공 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연수초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.

연수동 연수주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

연수주공

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

연수주공 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
연수초
충북 상위 42%
8분 / 0.4km
A
충주북여중
충북 상위 39%
1.0km
C
국원고
충북 상위 87%
서울대 2
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
연수초등학교	A 상위 42%	8분 / 0.4km
충주중앙중학교	B 상위 71%	0.8km
충주북여자중학교	A 상위 39%	1.0km
충주여자중학교	A 상위 40%	1.3km
탄금중학교	B 상위 71%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

53점

교통

50점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

연수주공 한눈에 보기

연수주공은 연수동에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

연수주공 15평 매매 최근 실거래가는 7,450만(2026.08.05 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5,200만(5층)입니다.

연수주공 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~1층) 7.8천, 중층(2~3층) 8.1천~8.3천, 고층(4~5층) 8.1천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

연수주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,254만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동심예능유치원 (33m), 예성어린이집 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 연수주공1단지 (93m), 연수주공1단지 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 충주점 (178m), 웰케어특수발달재활센터 충주점 (187m)이 있습니다.

연수주공 단지 정보

세대수: 860세대
입주: 1990.12 (37년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 14·15·17평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	6,425만	4,811만
15평	6,479만	5,037만
17평	8,032만	5,495만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	110동	2층	7,450만직거래
2026.07.07	112동	5층	6,000만
2026.03.02	111동	2층	6,900만
2026.02.25	114동	2층	8,000만직거래
2025.11.01	104동	1층	6,900만
2025.09.05	111동	3층	6,650만
2025.08.12	—	3층	6,200만
2025.05.31	111동	4층	7,200만
2025.04.19	102동	5층	6,300만
2025.04.11	114동	4층	7,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 18건 · 최저 5,200만 · 중간 7,500만 · 최고 1억
단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 68.4개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 16개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 40세대	남향	25.03.03 14평 4층 7,200만
102동	5층 · 40세대	남향	25.04.19 15평 5층 6,300만
103동	5층 · 40세대	남향	24.12.12 14평 5층 5,800만
104동	5층 · 40세대	남향	25.11.01 15평 1층 6,900만
105동	5층 · 50세대	남향	24.11.29 15평 4층 4,800만
106동	5층 · 60세대	남향	25.02.04 15평 4층 5,700만
107동	5층 · 50세대	남동향	26.04.24 14평 2층 6,500만
108동	5층 · 50세대	남향	26.03.07 17평 1층 7,900만
109동	5층 · 50세대	남향	25.08.08 17평 1층 8,300만
110동	5층 · 50세대	남향	26.08.05 15평 2층 7,450만

나머지 8개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	5층 · 50세대	남향	26.03.02 15평 2층 6,900만
112동	5층 · 50세대	남향	26.07.07 15평 5층 6,000만
113동	5층 · 60세대	남향	24.05.29 15평 4층 6,700만
114동	5층 · 50세대	남동향	26.02.25 15평 2층 8,000만
115동	5층 · 40세대	남향	26.01.23 17평 3층 7,700만
116동	5층 · 40세대	남향	25.05.09 17평 5층 7,500만
117동	5층 · 50세대	남향	25.05.07 17평 4층 7,800만
118동	5층 · 50세대	남향	25.11.21 17평 5층 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연수초등학교	378m	충북 상위 42%
충주중앙중학교	778m	충북 상위 71%
충주북여자중학교	1.0km	충북 상위 39%
국원고등학교	1.7km	충북 상위 87% · 서울대 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

연수주공 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 연수주공 15평 매매 최근 실거래가는 7,450만(2026.08.05 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5,200만(5층)입니다.
연수주공 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 연수주공 15평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~1층) 7.8천, 중층(2~3층) 8.1천~8.3천, 고층(4~5층) 8.1천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
연수주공 15평 보유세는 얼마인가요?: 연수주공 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,254만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
연수주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 14평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 4.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5천입니다. 17평형의 매매 시세는 8천, 전세는 5.4천입니다.
연수주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 연수주공은 연수동에 위치한 860세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
연수주공 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연수초등학교, 충주북여자중학교, 국원고등학교가 있습니다.
연수주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동심예능유치원 (33m), 예성어린이집 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 연수주공1단지 (93m), 연수주공1단지 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 충주점 (178m), 웰케어특수발달재활센터 충주점 (187m)이 있습니다.

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