두정동 프라지움2차(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

프라지움2차(도시형)
프라지움2차(도시형)

프라지움2차(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
9평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
프라지움2차(도시형) 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안신대초
    충남 상위 15%
    10분 / 0.5km
  • S
    환서중
    충남 상위 3%
    1.6km
  • S
    천안두정고
    충남 상위 21%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
천안두정중학교
S
상위 19%
0.4km
천안신대초등학교
S
상위 15%
 10분 / 0.5km
천안성정중학교
S
상위 12%
0.6km
천안성성중학교
S
상위 16%
0.7km
천안오성고등학교
B
상위 56%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
65점
교통
66점
보통
생활
55점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT두정동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
두정동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
두정동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
두정동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
두정동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

프라지움2차(도시형) 한눈에 보기

프라지움2차(도시형)는 두정동에 위치한 240세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.

프라지움2차(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 4,700만(2026.08.25 계약, 8층)입니다.

프라지움2차(도시형) 9평(전용 22.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(3~4층) 4.6천, 중층(5~8층) 4.7천~5천, 고층(9~12층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

프라지움2차(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,764만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스트릿캔 (19m), 연세탑비뇨기과의원 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 펜타폴리스 2차 (61m), 두정대림A (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 플랜에듀영수입시학원 (93m), 휘인에듀학원 (102m)이 있습니다.

프라지움2차(도시형) 단지 정보

세대수
240세대
입주
2013.10 (14년차)
층수
12~12층
용적률
654%
건폐율
63%
주차
56대 (세대당 0.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중원건설
평형
8·9·10·11평

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.08.25—8층4,700만
2025.12.16—3층5,100만
2024.12.07—11층4,750만
2024.06.20—12층4,900만직거래
2024.06.20—12층4,900만직거래
2024.01.29—7층4,700만
2023.12.26—6층4,650만
2023.12.07—9층4,650만
2023.11.15—4층4,550만
2023.11.06—5층4,750만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 240세대—26.09.28 8평 6층 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안신대초등학교523m충남 상위 15%
천안두정중학교418m충남 상위 19%
천안성정중학교568m충남 상위 12%
천안오성고등학교938m충남 상위 56%
천안두정고등학교980m충남 상위 21%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

프라지움2차(도시형) 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
프라지움2차(도시형) 9평 매매 최근 실거래가는 4,700만(2026.08.25 계약, 8층)입니다.
프라지움2차(도시형) 9평 적정 호가는 얼마인가요?
프라지움2차(도시형) 9평(전용 22.07㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(3~4층) 4.6천, 중층(5~8층) 4.7천~5천, 고층(9~12층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3apkYy?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
프라지움2차(도시형) 9평 보유세는 얼마인가요?
프라지움2차(도시형) 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,764만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
프라지움2차(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
프라지움2차(도시형)에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
프라지움2차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
프라지움2차(도시형)는 두정동에 위치한 240세대 아파트로, 2013.10 입주한 14년차 단지입니다.
프라지움2차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안신대초등학교, 천안두정중학교, 북일여자고등학교가 있습니다.
프라지움2차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스트릿캔 (19m), 연세탑비뇨기과의원 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 펜타폴리스 2차 (61m), 두정대림A (73m)이 있습니다. 교육 시설로는 플랜에듀영수입시학원 (93m), 휘인에듀학원 (102m)이 있습니다.

천안시 서북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

두정동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기