온천동 원타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
온천동 원타워는 63세대(1995.06 입주), 22평 최근 실거래 2억 3,500만(2026.09.29, 7층), 매매 시세 2억 788만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 922만 — 2026.11.15 기준.
원타워 단지 정보
- 세대수
- 63세대
- 입주
- 1995.06 (32년차)
- 층수
- 9~11층
- 용적률
- 289%
- 건폐율
- 38%
- 주차
- 50대 (세대당 0.79대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사원건설
- 평형
- 17·22·23·29·32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 2억 788만 | 1억 3,878만 |
| 32평 | 3억 198만 | 2억 1,193만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | — | 7층 | 2억 3,500만 |
| 2026.01.31 | — | 7층 | 2억 2,000만 |
| 2025.11.14 | — | 4층 | 2억 2,500만 |
| 2025.06.20 | — | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2024.10.07 | — | 3층 | 2억 500만 |
| 2024.07.09 | — | 5층 | 1억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 22평 매매 매물 1건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 5,000만
- 단지 전체 매물 1건 (동래구 평균 26.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~10층
- 향 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 11층 · 63세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 내산초등학교 | 201m | 부산 상위 13% |
| 부산내성중학교 | 469m | 부산 상위 25% |
| 동래중학교 | 552m | 부산 상위 18% |
| 부산중앙여자고등학교 | 482m | 부산 상위 85% |
| 이사벨고등학교 | 1.5km | 부산 상위 70% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 온천동 아파트 비교
원타워는 온천동 아파트 71곳 중 평당 시세 34위(평당 944만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 동래래미안아이파크(평당 2,984만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동래래미안아이파크 | 3,853 | 6년 | 2,984만 |
| 2위 | 래미안포레스티지 | 4,043 | 3년 | 2,798만 |
| 3위 | e편한세상동래아시아드 | 439 | 7년 | 2,425만 |
| 4위 | 럭키 | 1,536 | 44년 | 2,317만 |
| 5위 | 동래더샵(주) | 603 | 4년 | 2,007만 |
| 6위 | 동래효성해링턴플레이스 | 762 | 8년 | 1,889만 |
| 7위 | 동래SK뷰1차 | 342 | 21년 | 1,859만 |
| 8위 | 더샵온천헤리티지 | 190 | 4년 | 1,833만 |
| 9위 | 온천반도보라스카이뷰 | 1,149 | 21년 | 1,783만 |
| 10위 | 동래3차SK뷰(주) | 999 | 6년 | 1,668만 |
| 11위 | 동래삼정그린코아포레스트 | 582 | 9년 | 1,586만 |
| 12위 | 온천삼정그린코아더베스트 | 340 | 8년 | 1,525만 |
| 13위 | 동래SK뷰2차 | 190 | 19년 | 1,470만 |
| 14위 | 온천동유림노르웨이숲 | 241 | 9년 | 1,411만 |
| 15위 | 동래대우 | 497 | 25년 | 1,407만 |
| 16위 | 이안동래센트럴시티 | 257 | 4년 | 1,395만 |
| 17위 | 벽산아스타 | 648 | 19년 | 1,390만 |
| 18위 | 삼익 | 432 | 49년 | 1,338만 |
| 19위 | 동남온천맨션 | 100 | 43년 | 1,271만 |
| 20위 | 태림맨션 | 120 | 46년 | 1,247만 |
| 21위 | 동영 | 215 | 35년 | 1,193만 |
| 22위 | 온천동한진스카이뷰 | 141 | 8년 | 1,150만 |
| 23위 | 동래지웰 | 219 | 9년 | 1,149만 |
| 24위 | 동래센트럴파크 | 41 | 11년 | 1,097만 |
| 25위 | 동래타운르메이에르 | 226 | 22년 | 1,078만 |
| 26위 | 공작맨션 | 30 | 42년 | 1,077만 |
| 27위 | 허브팰리스 | 80 | 11년 | 1,066만 |
| 33위 | 일성아이앤유2차 | 33 | 11년 | 955만 |
| 34위 | 원타워 | 63 | 32년 | 944만 |
| 35위 | 더블루원3차 | 48 | 11년 | 941만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 71곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
원타워 시세 10년 흐름
원타워 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,363만원에서 2026년 11월 2억 788만원으로 10년간 +13.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 2억 5,745만원이며 지금은 최고점 대비 -19.3%입니다. 최근 1년 -1.3%, 3년 -1.6%, 5년 -19.3%, 전세가율 66.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동래구 아파트 경매 물건
원타워 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동래구 13건, 부산 446건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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