논현동 논현두산위브2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

논현두산위브2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    학동역(위례과천선)
    663m
  • B
    리모델링
    서광
    666m
  • S
    지하철
    언주역(위례과천선)
    697m
  • A
    재건축
    동현
    766m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
논현두산위브2단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액207,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울학동초
    서울 상위 11%
    3분 / 0.1km
  • S
    신구중
    서울 상위 3%
    1.7km
  • S
    진선여고
    서울 상위 11%
    서울대 30의대 46
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
71명
자료 보유 3개교 합계
의대
81명
자료 보유 3개교 합계
치대
6명
자료 보유 2개교 합계
한의대
7명
자료 보유 3개교 합계
약대
32명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울학동초등학교
S
상위 11%
 3분 / 0.1km
언주중학교
S
상위 21%
0.8km
언북중학교
A
상위 37%
0.9km
영동고등학교
서울대 21의대 22
A
상위 32%
1.0km
진선여자고등학교
서울대 30의대 46
S
상위 11%
1.4km
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환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
76점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

논현두산위브2단지 한눈에 보기

논현두산위브2단지는 논현동에 위치한 136세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

논현두산위브2단지 32평 매매 최근 실거래가는 20억 7,000만(2026.04.23 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 23억(저층)입니다.

논현두산위브2단지 32평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 22.4억~23.6억, 중층(5~9층) 23.4억~24억, 고층(10~14층) 23.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

논현두산위브2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 291만 원(재산세 254만 원 · 종부세 36만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 4,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 뮤아홀 (41m), 씨엠피커피 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울학동초등학교 (129m), 서울학동초등학교병설유치원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현아이파크 (211m), 논현아이파크 (249m)이 있습니다.

논현두산위브2단지 단지 정보

세대수
136세대
입주
2004.06 (23년차)
층수
4~14층
용적률
244%
건폐율
28%
주차
176대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
두산산업개발(주)
평형
26·32·40평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평15억 9,027만7억 4,222만
32평21억 9,431만9억 9,220만
40평24억 2,032만12억 1,404만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일동층거래가
2026.04.23202동13층20억 7,000만
2025.10.24201동2층19억 7,000만
2025.09.19201동11층20억 5,000만
2025.07.18201동9층19억 5,000만
2025.06.12202동14층19억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 23억 · 중간 23억 · 최고 23억
  • 단지 전체 매물 4건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
201동14층 · 53세대남향25.10.24 32평 2층 19억 7,000만
202동14층 · 83세대남향26.06.30 40평 14층 24억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울학동초등학교129m서울 상위 11%
언주중학교795m서울 상위 21%
언북중학교865m서울 상위 37%
영동고등학교971m서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
진선여자고등학교1.4km서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 실거주 하기에 좋아요~

    운명을기다리는사과 · 2022.05

  • 조용하고 살기좋은 아파트

    운명을기다리는사과 · 2022.05

자주 묻는 질문

논현두산위브2단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
논현두산위브2단지 32평 매매 최근 실거래가는 20억 7,000만(2026.04.23 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 23억(저층)입니다.
논현두산위브2단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
논현두산위브2단지 32평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 22.4억~23.6억, 중층(5~9층) 23.4억~24억, 고층(10~14층) 23.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3WcpXG?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
논현두산위브2단지 32평 보유세는 얼마인가요?
논현두산위브2단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 291만 원(재산세 254만 원 · 종부세 36만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 4,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
논현두산위브2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 26평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 7.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 9.9억입니다. 40평형의 매매 시세는 24.2억, 전세는 12.1억입니다.
논현두산위브2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
논현두산위브2단지는 논현동에 위치한 136세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
논현두산위브2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울학동초등학교, 신구중학교, 경기고등학교가 있습니다.
논현두산위브2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 뮤아홀 (41m), 씨엠피커피 (47m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울학동초등학교 (129m), 서울학동초등학교병설유치원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 논현아이파크 (211m), 논현아이파크 (249m)이 있습니다.

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