사당동 사당삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

사당삼성은 사당동에 위치한 113세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 6.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.3억입니다.

인근 학군으로는 서울동작초등학교, 동작중학교, 경문고등학교가 있습니다.

최고 12층, 용적률 224%, 건폐율 28%의 단지입니다.

교육 시설로는 윤선생우리집앞영어교실동작영어교습소 (23m), 피아노퍼스트음악교습소 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수힐스테이트.이수푸르지오 (108m), 정금마을 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그리고지금 (163m), 남서울농협하나로마트 이수점 (298m)이 있습니다.

사당삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 9억, 전세는 4.5억입니다. 24평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 6.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 7.3억입니다.
사당삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
사당삼성은 사당동에 위치한 113세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
사당삼성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울동작초등학교, 동작중학교, 경문고등학교가 있습니다.
사당삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 윤선생우리집앞영어교실동작영어교습소 (23m), 피아노퍼스트음악교습소 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 이수힐스테이트.이수푸르지오 (108m), 정금마을 (191m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 그리고지금 (163m), 남서울농협하나로마트 이수점 (298m)이 있습니다.
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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

113세대가 앉은 정비 벨트 한복판

오를 이유 3
1코앞 61m에서 도는 재개발

사당동 63-1 일대 재개발이 단지에서 61m. 반경 내 호재 점수 4점으로 최상위 등급.

63-1 재개발 61m호재점수 4점
2반경 1km 안 정비사업 다섯 건

리모델링 398m·502m, 재건축 805m·998m. 사방이 동시에 새 아파트로 바뀌는 자리.

리모델링 2건 398m·502m재건축 2건 805m·998m
3네 평형이 전부 팔리는 단지

22평부터 43평까지 모든 평형에서 손바뀜 발생. 32평 최고 12억, 43평 최고 13억.

32평 최고 12억2025년 32평 6건
남은 숙제 3
163-1 재개발의 다음 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
삼호4차 조합설립
방배삼호 추진위승인
63-1 사업시행인가
신동아4차 리모델링
방배삼호 조합설립

지금 여기 · 방배삼호 추진위승인 · 21.10.19

다음 이벤트 · 63-1 사업시행인가코앞 61m 구역의 인가가 나면 이주·착공 일정이 잡히면서 주변 시세부터 먼저 반응.

코앞부터 방배까지 새 아파트로 둘러싸이는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
사당삼성 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액99,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울동작초
    서울 상위 68%
    4분 / 0.2km
  • B
    동작중
    서울 상위 55%
    0.3km
  • A
    경문고
    서울 상위 34%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 68%
4분 / 0.2km
A
상위 34%
0.2km
B
상위 55%
0.3km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5
평균이상
택지
0
평균이하
교통
0
평균이하
기타
1
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    사당동 63-1 일대
    60m
  • B
    리모델링
    신동아4차
    398m
  • B
    리모델링
    사당우성2·3차,극동
    502m
  • C
    공사
    방배 756 신축공사
    776m
  • A
    재건축
    방배삼호아파트
    805m
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환경
거주점수
매우좋음
84점
교통
64
보통
생활
89
매우좋음
교육
85
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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