소사본동 부천한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부천한신 한눈에 보기

부천한신은 소사본동에 위치한 916세대 대단지 아파트로, 1984.01 입주한 43년차 단지입니다.

부천한신 36평 매매 최근 실거래가는 3억 8,850만(2026.10.16 계약, 12층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.

부천한신 36평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.1억~4.3억, 고층(9~12층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부천한신 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,874만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 기쁜소리어린이집 (15m), 열린음악학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 소사점 (97m), 현민숙소아과의원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신아파트.KCC스위첸아파트 (125m), KCC스위첸아파트.한신아파트 (130m)이 있습니다.

부천한신 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부천한신 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,768만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,422만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 장점 시장이 가깝고 롯데슈퍼가 가까이에 있어서 장보기에 좋습니다. 초등학교가 인접해 있어서 어린 자녀들이 있는 경우 좋습니다. 지하 주차장이 없는데도 주차 면수가 부족하지 않습니다. 소사역이 멀지 않고 고속도로 진입로도 인근에 있어서 교통 부분도 괜찮습니다. 아파트가 노후 되었으나 튼튼하게 지었다는게 보입니다.

  후니후니7 · 2022.06

자주 묻는 질문

부천한신 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부천한신 36평 매매 최근 실거래가는 3억 8,850만(2026.10.16 계약, 12층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(1층)입니다.

부천한신 36평 적정 호가는 얼마인가요?

부천한신 36평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.1억, 중층(5~8층) 4.1억~4.3억, 고층(9~12층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3UZdPS?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부천한신 36평 보유세는 얼마인가요?

부천한신 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,874만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부천한신 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 부천한신 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 8,768만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,422만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부천한신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부천한신에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.4개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부천한신은 소사본동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부천한신은 소사본동 아파트 21곳 중 평당 시세 15위(평당 1,216만원)입니다. 소사본동에서 가장 비싼 아파트는 부천소사역푸르지오(평당 2,565만원)입니다.

부천한신 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부천한신 36평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,300만원에서 2026년 10월 3억 8,422만원으로 10년간 +46.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 4억 9,096만원이며 지금은 최고점 대비 -21.7%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 +0.4%, 5년 -20.7%, 전세가율 74.9%.

부천한신 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 17평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.8억입니다.

부천한신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부천한신은 소사본동에 위치한 916세대 대단지 아파트로, 1984.01 입주한 43년차 단지입니다.

부천한신 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 소사초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

부천한신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 기쁜소리어린이집 (15m), 열린음악학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 소사점 (97m), 현민숙소아과의원 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신아파트.KCC스위첸아파트 (125m), KCC스위첸아파트.한신아파트 (130m)이 있습니다.

부천한신에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 4억 1000만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00. 27평 감정가 3억 3800만원.

부천시 소사구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 부천시 소사구 아파트 전체
• 부천시 소사구 30평대
• 부천시 소사구 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 부천시 소사구 아파트 시세
• 부천시 소사구 소사본동 아파트 시세

소사본동 다른 아파트

• 대은팰리스뷰
• 소새울역청구
• 정다운그린빌
• 힐스테이트소사역
• 삼성.두산
• 대성
• 성지
• 현대프라힐스소사역더프라임(주상복합)
• 원진
• 진양
• 주공1단지
• 주공3단지

부천한신 · 아파트 위키에서 더 보기