천호동 진넥스빌Ⅲ 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진넥스빌Ⅲ
진넥스빌Ⅲ
진넥스빌Ⅲ

진넥스빌Ⅲ

천호동 · 39세대 · 2003.09(24년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
7억 2,000
6층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    강동역(GTX-D)
    49m
  • B
    공사
    길동
    301m
  • A
    재개발
    천호동 145-66일대
    419m
  • B
    모아타운
    천호동 113-2
    712m
  • B
    도시
    청년주택
    728m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진넥스빌Ⅲ 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울천동초
    서울 상위 53%
    13분 / 0.7km
  • A
    동신중
    서울 상위 30%
    0.2km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동신중학교
A
상위 30%
0.2km
서울천동초등학교
B
상위 53%
 13분 / 0.7km
둔촌고등학교
B
상위 52%
1.2km
천일중학교
C
상위 80%
1.2km
영파여자고등학교
B
상위 69%
1.2km
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환경
거주점수
매우좋음
86점
교통
76점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

천호동 진넥스빌Ⅲ는 39세대(2003.09 입주), 27평 최근 실거래 7억 2,000만(2026.06.18, 6층).

진넥스빌Ⅲ 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

진넥스빌Ⅲ 한눈에 보기

진넥스빌Ⅲ는 천호동에 위치한 39세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

진넥스빌Ⅲ 27평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.06.18 계약, 6층)입니다.

진넥스빌Ⅲ 27평(전용 77.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~5층) 8.1억~8.2억, 중층(6~10층) 8.2억~8.3억, 고층(11~15층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진넥스빌Ⅲ 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,777만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 365힐링의원 (11m), 스타벅스 강동역점 (19m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동역 (40m), 강동 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘림작은도서관 (79m), 시네마뷰티미용학원 (100m)이 있습니다.

진넥스빌Ⅲ 단지 정보

세대수
39세대
입주
2003.09 (24년차)
층수
15~15층
용적률
533%
건폐율
51%
주차
44대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)진넥스
평형
26·27평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.06.18—6층7억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (강동구 평균 15.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

진넥스빌Ⅲ 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
진넥스빌Ⅲ 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
서울천동초등학교669m서울 상위 53%
동신중학교151m서울 상위 30%
천일중학교1.2km서울 상위 80%
둔촌고등학교1.2km서울 상위 52%
영파여자고등학교1.2km서울 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진넥스빌Ⅲ 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진넥스빌Ⅲ 27평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.06.18 계약, 6층)입니다.
진넥스빌Ⅲ 27평 적정 호가는 얼마인가요?
진넥스빌Ⅲ 27평(전용 77.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(3~5층) 8.1억~8.2억, 중층(6~10층) 8.2억~8.3억, 고층(11~15층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3SIIVR?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진넥스빌Ⅲ 27평 보유세는 얼마인가요?
진넥스빌Ⅲ 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 55만 원(재산세 55만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,777만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진넥스빌Ⅲ 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진넥스빌Ⅲ는 천호동에 위치한 39세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
진넥스빌Ⅲ 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울천동초등학교, 동신중학교, 동북고등학교가 있습니다.
진넥스빌Ⅲ 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 365힐링의원 (11m), 스타벅스 강동역점 (19m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동역 (40m), 강동 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘림작은도서관 (79m), 시네마뷰티미용학원 (100m)이 있습니다.

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