원호자이더포레 32평 적정 호가는 얼마인가요?

원호자이더포레 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~9층) 5.7억~6억, 중층(10~18층) 6억~6.2억, 고층(19~27층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PrFLC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원호자이더포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원호초등학교, 구미중학교, 구미고등학교가 있습니다.

고아읍 원호자이더포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원호자이더포레

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

문성3지구 도시개발
670m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

원호자이더포레 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,632만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
원호초
경북 상위 28%
13분 / 0.7km
S
도송중
경북 상위 23%
1.8km
S
구미고
경북 상위 11%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
원호초등학교	A 상위 28%	13분 / 0.7km
구미중학교	A 상위 30%	1.1km
구미여자고등학교	S 상위 13%	1.2km
구미제일고등학교	B 상위 61%	1.4km
도송중학교	S 상위 23%	1.8km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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원호자이더포레 한눈에 보기

원호자이더포레는 고아읍에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 2025.05 입주한 2년차 단지입니다.

원호자이더포레 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,632만(2025.07.12 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(고층)입니다.

원호자이더포레 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~9층) 5.7억~6억, 중층(10~18층) 6억~6.2억, 고층(19~27층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 국공립자이더포레어린이집 (42m), 햇살포레어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 구미원호자이더포레점 (178m), 파사저 원호점 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 문성1리(원호세영리첼A건너) (360m), 문성1리(원호세영리첼A앞) (383m)이 있습니다.

원호자이더포레 단지 정보

세대수: 834세대
입주: 2025.05 (2년차)
층수: 19~29층
용적률: 249%
건폐율: 17%
주차: 1,224대 (세대당 1.46대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지에스건설(주),(주)정토종합건설
평형: 32·38·42평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 188건

계약일	동	층	거래가
2025.07.12	—	2층	3억 9,632만
2025.07.09	—	8층	4억 5,433만
2025.07.09	—	10층	4억 2,743만
2025.07.08	—	15층	4억 6,599만
2025.06.21	—	17층	4억 5,714만
2025.06.13	—	4층	4억 2,393만
2025.06.04	—	12층	4억 3,110만
2025.05.30	—	1층	3억 7,918만
2025.05.27	—	8층	4억 2,739만
2025.05.24	—	11층	4억 3,444만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 6건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 1,000만
단지 전체 매물 7건 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교	거리	학군 정보
원호초등학교	663m	경북 상위 28%
구미중학교	1.1km	경북 상위 30%
도송중학교	1.8km	경북 상위 23%
구미여자고등학교	1.2km	경북 상위 13%
구미제일고등학교	1.4km	경북 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

원호자이더포레 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원호자이더포레 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,632만(2025.07.12 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(고층)입니다.
원호자이더포레 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 원호자이더포레 32평(전용 84.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~9층) 5.7억~6억, 중층(10~18층) 6억~6.2억, 고층(19~27층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3PrFLC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원호자이더포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원호자이더포레는 고아읍에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 2025.05 입주한 2년차 단지입니다.
원호자이더포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 원호초등학교, 구미중학교, 구미고등학교가 있습니다.
원호자이더포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국공립자이더포레어린이집 (42m), 햇살포레어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 구미원호자이더포레점 (178m), 파사저 원호점 (215m)이 있습니다. 교통 시설로는 문성1리(원호세영리첼A건너) (360m), 문성1리(원호세영리첼A앞) (383m)이 있습니다.

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