역삼동 역삼래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
역삼래미안은 역삼동에 위치한 1,050세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 27.6억, 전세는 10.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 32.6억, 전세는 13.2억입니다.
인근 학군으로는 서울도곡초등학교, 단국대학교사범대학부속중학교, 단국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 276%, 건폐율 18%의 단지입니다.
교육 시설로는 역삼래미안어린이집 (46m), 강남삼성학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리내과의원 (89m), 해인치과의원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 한티역 (157m), 한티역 (177m)이 있습니다.
- 역삼래미안 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 27.6억, 전세는 10.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 32.6억, 전세는 13.2억입니다.
- 역삼래미안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 역삼래미안은 역삼동에 위치한 1,050세대 대단지 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
- 역삼래미안 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울도곡초등학교, 단국대학교사범대학부속중학교, 단국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
- 역삼래미안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 역삼래미안어린이집 (46m), 강남삼성학원 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리내과의원 (89m), 해인치과의원 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 한티역 (157m), 한티역 (177m)이 있습니다.
지역 시세 보기
역삼동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역삼동에서 1천 세대는 여기뿐
오를 이유 3
1역삼동 유일의 1천 세대 대단지
1,050세대 12개 동이 전 구역 평지형으로 깔림. 년식 대비 관리가 매우 우수하다는 평.
1,050세대 12개 동역삼동 유일 1천 세대
2중소형 두 평형의 두꺼운 손바뀜
24평이 2025년 42건 거래. 24·33평만으로 구성돼 강남 진입 수요가 시세를 받침.
24평 2025년 42건24·33평 중소형 구성
3한티역 도보 5분, 착공한 옆 구역
331m 재건축 구역이 착공·분양 단계 진입. 386m 대림역삼 리모델링까지 대기 중.
한티역 도보 5분331m 구역 착공 25.12.05
역세권 용적률 상향받아서 재건축도 가능하지않을까요? 좀 나중일이겠지만!
남은 숙제 3
12005년식 설비와 밤 시간 주차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
역삼래미안 입주
옆 구역 착공·분양
은하수 구역 준공
대림역삼 리모델링
대치현대 리모델링
지금 여기 · 옆 구역 착공·분양 · 25.12.05
다음 이벤트 · 은하수 구역 준공233세대가 올라오면 가림막이 걷히고 단지 앞 가로가 신축 벨트로 바뀌기 시작.
2000년대 브랜드 타운이 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
역삼래미안 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액300,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울도곡초서울 상위 10%8분 / 0.4km
S단국대학교사범대학부속중서울 상위 5%0.6km
S단국대학교사범대학부속고서울 상위 9%서울대 37의대 1020.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
98명
자료 보유 4개교 합계
의대
205명
자료 보유 4개교 합계
치대
17명
자료 보유 4개교 합계
한의대
19명
자료 보유 4개교 합계
약대
101명
자료 보유 4개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 10% | 0.2km | |
S 상위 10% | 8분 / 0.4km | |
A 상위 28% | 0.5km | |
진선여자고등학교 서울대 30의대 46 | S 상위 11% | 0.5km |
단국대학교사범대학부속고등학교 서울대 37의대 102 | S 상위 9% | 0.6km |
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축758,은하수,760331m
- C리모델링대림역삼385m
- B도시대치푸르지오써밋979m
- B리모델링대치현대아파트984m
환경거주점수
매우좋음
92점
교통
74점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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