선화동 선화상가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

선화상가 한눈에 보기

선화상가는 선화동에 위치한 48세대 아파트로, 1983.06 입주한 44년차 단지입니다.

선화상가 21평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.02.26 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(3층)입니다.

선화상가 21평(전용 72.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 중층(3~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

선화상가 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,033만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 청춘병원 (74m), 데이앤데이 이안빌딩점 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 선화동천주교회 (93m), 대전하늘채스카이앤 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 열방어학원 (125m), 대전영어도서관 (144m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

선화상가 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

선화상가 21평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.02.26 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(3층)입니다.

선화상가 21평 적정 호가는 얼마인가요?

선화상가 21평(전용 72.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 중층(3~3층) 1.2억, 고층(4~5층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OMivU?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

선화상가 21평 보유세는 얼마인가요?

선화상가 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,033만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

선화상가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 16평형의 매매 시세는 2.8천입니다.

선화상가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

선화상가는 선화동에 위치한 48세대 아파트로, 1983.06 입주한 44년차 단지입니다.

선화상가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전선화초등학교, 대전대성중학교, 대전고등학교가 있습니다.

선화상가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 청춘병원 (74m), 데이앤데이 이안빌딩점 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 선화동천주교회 (93m), 대전하늘채스카이앤 (116m)이 있습니다. 교육 시설로는 열방어학원 (125m), 대전영어도서관 (144m)이 있습니다.

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