상계동 상계주공14단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
상계주공에서 가장 낮은 용적률
용적률 147%에 평균 대지지분 13.7평. 상계주공 시리즈 안에서 재건축 셈법이 가장 유리한 자리.
21평 36건, 18평 32건, 17평 28건. 2,265세대 대단지의 거래 체력이 시세를 받침.
7호선 도보권과 수락산 숲세권을 동시에 가짐. 반경 1km 안에서 재건축 세 곳이 함께 돎.
7호선 역세권에 숲세권, 낮은 용적률과 높은 대지지분까지 갖춘 재건축 블루칩
지금 여기 · 보람 추진위 승인 · 26.08.19
다음 이벤트 · 정밀안전진단 통과정밀 문턱을 넘으면 재건축이 확정 궤도로 올라서며 대지지분 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
마들역과 수락산 사이에 서는 상계 신축 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
- A재건축상계주공11단지439m
- B도시청년주택575m
- A재건축보람764m
- A재건축상계주공10단지768m
- B도시창동차량기지934m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B서울상원초서울 상위 69%5분 / 0.2km
A수락중서울 상위 35%1.6km
A청원고서울 상위 39%서울대 5의대 90.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
상계동 상계주공14단지는 2,265세대(1989.04 입주), 18평 최근 실거래 5억 2,700만(2026.10.03, 14층), 매매 시세 4억 8,309만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 9,174만 — 2026.10.30 기준.
상계주공14단지 단지 정보
- 세대수
- 2,265세대
- 입주
- 1989.04 (38년차)
- 층수
- 5~15층
- 용적률
- 147%
- 주차
- 676대 (세대당 0.29대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대한주택공사
- 평형
- 17·18·21·22·23·25·30·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 17평 | 4억 8,851만 | 2억 5,418만 |
| 18평 | 4억 8,309만 | 2억 4,617만 |
| 21평 | 6억 1,159만 | 2억 8,828만 |
| 22평 | 6억 809만 | 2억 9,766만 |
| 23평 | 6억 8,158만 | 3억 2,586만 |
| 25평 | 7억 6,258만 | 3억 7,439만 |
| 30평 | 8억 4,958만 | 3억 9,149만 |
| 35평 | 9억 3,580만 | 4억 7,272만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
18평 최근 실거래
최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +30.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | — | 14층 | 5억 2,700만 |
| 2026.09.10 | — | 6층 | 4억 4,600만 |
| 2026.08.14 | — | 3층 | 4억 7,900만 |
| 2026.08.11 | — | 15층 | 4억 7,000만 |
| 2026.07.30 | 1425동 | 7층 | 4억 6,000만 |
| 2026.07.28 | 1421동 | 7층 | 4억 4,750만 |
| 2026.07.27 | 1421동 | 9층 | 4억 6,000만 |
| 2026.07.21 | 1422동 | 14층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.13 | 1423동 | 9층 | 4억 8,000만 |
| 2026.07.09 | 1422동 | 9층 | 4억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 18평 매매 매물 21건 · 최저 5억 · 중간 5억 4,000만 · 최고 6억
- 단지 전체 매물 87건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (노원구 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1417동, 1411동, 1415동, 1412동
- 선호 층 6~13층
- 향 남동향 12개 동 · 남향 6개 동 · 남서향 3개 동 · 서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1401동 | 15층 · 150세대 | 남향 | 26.09.12 17평 1층 4억 5,000만(동 추정) |
| 1402동 | 15층 · 210세대 | 남향 | 26.08.19 21평 14층 4억 2,700만 |
| 1403동 | 15층 · 210세대 | 남향 | 26.07.21 17평 5층 4억 4,500만 |
| 1404동 | 15층 · 210세대 | 남서향 | 26.07.29 17평 11층 4억 9,000만 |
| 1405동 | 15층 · 210세대 | 남향 | 26.10.22 21평 15층 6억 600만(동 추정) |
| 1406동 | 15층 · 105세대 | 남향 | 26.07.11 21평 1층 5억 6,500만 |
| 1407동 | 15층 · 60세대 | 남동향 | 26.06.16 35평 2층 8억 7,000만 |
| 1408동 | 15층 · 120세대 | 남동향 | 26.07.06 35평 8층 9억 |
| 1409동 | 15층 · 120세대 | 남동향 | 26.08.17 35평 8층 9억 5,000만 |
| 1410동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 26.07.02 25평 4층 7억 3,000만 |
나머지 16개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1411동로열 | 5층 · 20세대 | 남동향 | 25.04.30 22평 1층 5억 900만 |
| 1412동로열 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 25.12.30 30평 2층 7억 7,600만 |
| 1413동 | 5층 · 30세대 | 남서향 | — |
| 1414동 | 5층 · 20세대 | 남동향 | 25.07.30 25평 3층 6억 2,000만 |
| 1415동로열 | 5층 · 20세대 | 남동향 | — |
| 1416동 | 5층 · 30세대 | 남동향 | 25.05.09 30평 2층 7억 5,000만 |
| 1417동로열 | 5층 · 20세대 | 남동향 | 25.11.24 30평 1층 7억 7,300만 |
| 1418동 | 5층 · 20세대 | 남동향 | 26.05.22 25평 2층 7억 |
| 1419동 | 5층 · 20세대 | 서향 | 26.05.26 25평 2층 7억 |
| 1420동 | 15층 · 90세대 | — | 26.05.15 18평 8층 4억 1,500만 |
| 1421동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.07.28 18평 7층 4억 4,750만 |
| 1422동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.07.21 18평 14층 4억 5,000만 |
| 1423동 | 15층 · 90세대 | — | 26.07.13 18평 9층 4억 8,000만 |
| 1424동 | 15층 · 90세대 | — | 26.06.06 18평 11층 4억 1,500만 |
| 1425동 | 15층 · 90세대 | 남서향 | 26.07.30 18평 7층 4억 6,000만 |
| 1426동 | 15층 · 90세대 | — | 26.07.04 18평 12층 4억 1,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울상원초등학교 | 240m | 서울 상위 69% |
| 상원중학교 | 289m | 서울 상위 59% |
| 청원중학교 | 424m | 서울 상위 65% |
| 청원여자고등학교 | 450m | 서울 상위 67% |
| 청원고등학교 | 516m | 서울 상위 39% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 상계동 아파트 비교
상계주공14단지는 상계동 아파트 73곳 중 평당 시세 24위(평당 2,683만원)입니다. 상계동에서 가장 비싼 아파트는 포레나노원(평당 4,397만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 포레나노원 | 1,062 | 7년 | 4,397만 |
| 2위 | 노원센트럴푸르지오 | 810 | 7년 | 4,280만 |
| 3위 | 노원롯데캐슬시그니처 | 1,163 | 4년 | 4,220만 |
| 4위 | 상계주공3단지 | 2,213 | 40년 | 3,654만 |
| 5위 | 상계주공7단지 | 2,634 | 39년 | 3,565만 |
| 6위 | 상계주공6단지 | 2,646 | 39년 | 3,446만 |
| 7위 | 상계주공4단지 | 2,136 | 39년 | 3,341만 |
| 8위 | 상계한일유앤아이 | 305 | 22년 | 3,246만 |
| 9위 | 상계주공12단지 | 1,739 | 39년 | 3,227만 |
| 10위 | 중계센트럴파크 | 457 | 11년 | 3,174만 |
| 11위 | 상계주공11단지 | 1,944 | 39년 | 3,110만 |
| 12위 | 상계주공2단지 | 2,029 | 40년 | 3,103만 |
| 13위 | 상계주공9단지 | 2,830 | 39년 | 3,038만 |
| 14위 | 상계주공10단지 | 2,654 | 39년 | 2,996만 |
| 15위 | 상계중앙하이츠1차 | 437 | 30년 | 2,944만 |
| 16위 | 상계동양메이저(동양엔파트) | 448 | 24년 | 2,916만 |
| 17위 | 상계중앙하이츠2차 | 795 | 29년 | 2,916만 |
| 18위 | 상계주공1단지 | 2,064 | 39년 | 2,882만 |
| 19위 | 대동청솔 | 358 | 26년 | 2,875만 |
| 20위 | 한양 | 492 | 39년 | 2,831만 |
| 21위 | 대림 | 538 | 39년 | 2,817만 |
| 22위 | 보람 | 3,315 | 39년 | 2,751만 |
| 23위 | 임광 | 420 | 38년 | 2,745만 |
| 24위 | 상계주공14단지 | 2,265 | 38년 | 2,683만 |
| 25위 | 상계주공16단지 | 2,392 | 39년 | 2,636만 |
| 26위 | 은빛1단지 | 1,391 | 29년 | 2,494만 |
| 27위 | 미도 | 600 | 39년 | 2,493만 |
| 28위 | 노원현대 | 259 | 30년 | 2,456만 |
| 29위 | 상계불암대림 | 634 | 27년 | 2,440만 |
| 30위 | 한신1차 | 420 | 40년 | 2,414만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 73곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
상계주공14단지 라이벌 단지
리치고가 고른 상계주공14단지의 라이벌 단지는 상계주공9단지(상계동, 2,830세대, 1988년 입주), 대상타운현대(방학동, 1,278세대, 2001년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대상타운현대 8억 7,000만원, 상계주공14단지 8억 4,700만원으로 상계주공14단지가 대상타운현대보다 2.6% 낮았고, 2017년 이후 상계주공9단지와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 상계주공14단지 | 상계주공9단지 | 대상타운현대 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | - | 7억 9,700만 |
| 24년 하반기 | - | - | 7억 8,500만 |
| 25년 상반기 | 7억 1,500만 | - | 7억 8,000만 |
| 25년 하반기 | 7억 3,000만 | - | 8억 350만 |
| 26년 상반기 | - | - | 8억 4,450만 |
| 26년 하반기 | 8억 4,700만 | - | 8억 7,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
상계주공14단지 시세 10년 흐름
상계주공14단지 18평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,292만원에서 2026년 10월 4억 8,309만원으로 10년간 +126.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 2,197만원이며 지금은 최고점 대비 -22.3%입니다. 최근 1년 +30.2%, 3년 +18.9%, 5년 -22%, 전세가율 51%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
연식 오래돼서 불편한 점은 있지만, 동네 살기 좋음. 마들역에서 논현역까지 7호선 타면 강남 금방 감.
작소내연 · 2023.06신혼집으로 상계동 살이를 시작해서 15년차. 16,11단지 중랑천변에 살다가 14단지로 이사왔는데, 처음엔 중랑천과 멀어지니 아쉬었는데 몇 년 살아보니 숲세권이 더 낫네요. 물비린내도 안 나고 ㅎㅎ
다다고랑 · 2023.04오래된 아파트지만 애들 키우기 좋음
약수리계곡 · 2023.01조용하고 평온한 단지입니다
화려한조명이감싸는타잔 · 2022.12살기좋은 동네입니다^^
사오정1 · 2022.05미래일자리가많아질지궁금합니다
우리손주 · 2021.02