소사본동 성지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성지 한눈에 보기

성지는 소사본동에 위치한 264세대 아파트로, 1988.01 입주한 39년차 단지입니다.

성지 29평 매매 최근 실거래가는 2억 9,900만(2026.07.11 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(7층)입니다.

성지 29평(전용 80.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.5억, 중층(5~8층) 3.5억~3.6억, 고층(9~12층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,121만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 혜림어린이집 (104m), 대학어린이집 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피벨 (130m), 이디야커피 서울신대점 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 성지아파트.산성교회입구 (131m), 소명지하차도입구 (180m)이 있습니다.

성지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,195만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,955만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• -아파트 연식에비해 관리가 너무 잘되어있음 -이웃들이 대체적으로 조용하고 점잖으신편 -시장가깝고 부천역, 소사역 모두 도보권 -세종병원 엄청까까워서 앰뷸런스보다 내 발이 빠름 -성지아파트 주민 세종병원 20%할인 -주차대수가 부족하나 한 번도 단지내 못세워 본적도 없음 -병원과 서울신학대 영향인지 주변에 혐오시설 없음

  막막한가금육가공원 · 2025.12

• 층간소음×, 겨울에 따뜻해요. 프리랜서라 하루종일 집에 있는데 불편함이 없어요

  이보 · 2022.04

• 소사역 앞뒤 및 아파트 앞쪽으로 재개발진행중으로 반향이 있을거 같다 21년내 서해선 추가개통예정ㅡ부천종합운동장역1정거장으로 7호선이용이 수월해질것 뒤로 산이있어서 공기가 좋다 역에서 접근성이 좋다 아직 주변에 비해 시세가 저렴한편 주차공간이 상대적으로 빠듯하다

  쏠쏠#389 · 2021.06

자주 묻는 질문

성지 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성지 29평 매매 최근 실거래가는 2억 9,900만(2026.07.11 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(7층)입니다.

성지 29평 적정 호가는 얼마인가요?

성지 29평(전용 80.08㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.5억, 중층(5~8층) 3.5억~3.6억, 고층(9~12층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CNCNF?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성지 29평 보유세는 얼마인가요?

성지 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,121만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 성지 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,195만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,955만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성지는 소사본동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

성지는 소사본동 아파트 21곳 중 평당 시세 16위(평당 1,170만원)입니다. 소사본동에서 가장 비싼 아파트는 부천소사역푸르지오(평당 2,565만원)입니다.

성지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

성지 29평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 2,249만원에서 2026년 10월 3억 3,955만원으로 10년간 +52.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 4억 455만원이며 지금은 최고점 대비 -16.1%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 -4.3%, 5년 -15%, 전세가율 76.2%.

성지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 22평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.

성지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성지는 소사본동에 위치한 264세대 아파트로, 1988.01 입주한 39년차 단지입니다.

성지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부원초등학교, 부일중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

성지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 혜림어린이집 (104m), 대학어린이집 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피벨 (130m), 이디야커피 서울신대점 (186m)이 있습니다. 교통 시설로는 성지아파트.산성교회입구 (131m), 소명지하차도입구 (180m)이 있습니다.

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