학익동 학익SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

학익SK뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
학익SK뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천백학초
    인천 상위 61%
    14분 / 0.7km
  • S
    인주중
    인천 상위 22%
    0.5km
  • S
    인하대학교사범대학부속고
    인천 상위 25%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
학익고등학교
A
상위 38%
0.3km
인주중학교
S
상위 22%
0.5km
인하대학교사범대학부속중학교
C
상위 90%
0.6km
인하대학교사범대학부속고등학교
S
상위 25%
0.6km
인천백학초등학교
B
상위 61%
 14분 / 0.7km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    학익 1블록 도시개발
    957m
환경
거주점수
좋음
79점
교통
45점
매우유의
생활
75점
좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

학익SK뷰 한눈에 보기

학익SK뷰는 학익동에 위치한 1,581세대 대단지 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.

학익SK뷰 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.10.09 계약, 17층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(2층)입니다.

학익SK뷰 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~9층) 6억~6.1억, 중층(10~19층) 6.1억~6.2억, 고층(20~29층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 우성안과의원 (79m), 현비뇨기과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 학익시장(법원검찰청) (93m), 학익시장앞 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 SK채움어린이집 (108m), 학익SK뷰어린이집 (147m)이 있습니다.

학익SK뷰 단지 정보

세대수
1,581세대
입주
2024.09 (3년차)
층수
20~29층
용적률
249%
건폐율
15%
주차
1,898대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
SK에코플랜트(주)
평형
24·29·30·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평4억 4,029만2억 9,103만
29평5억 3,160만3억 5,200만
30평5억 3,308만3억 5,497만
33평6억 666만3억 7,096만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2026.10.09—17층6억 4,000만
2026.07.04104동26층6억 1,500만
2026.05.21103동17층6억 1,000만
2026.05.16108동10층6억
2026.05.14108동16층6억
2025.08.18104동15층6억
2025.05.07—9층5억 8,000만직거래
2025.02.07—17층5억 4,220만
2025.01.07—2층5억 4,060만직거래
2024.12.30—7층5억 2,820만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 25건 · 최저 5억 9,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 7,000만
  • 단지 전체 매물 88건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.3개월 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 23~27층
동층·세대향최근 거래
101동동26층 · 75세대——
102동동28층 · 139세대—26.09.19 24평 5층 4억 3,400만(동 추정)
103동동29층 · 143세대—26.06.24 24평 24층 4억 6,000만
104동동29층 · 140세대—26.07.04 33평 26층 6억 1,500만
105동동28층 · 139세대—26.09.10 24평 28층 4억 6,700만(동 추정)
106동동26층 · 75세대—26.09.14 24평 11층 4억 5,300만(동 추정)
107동동23층 · 68세대—26.04.22 30평 7층 5억 2,400만
108동동21층 · 62세대—26.05.16 33평 10층 6억
109동동27층 · 131세대——
110동동29층 · 111세대—26.08.28 24평 26층 4억 4,000만(동 추정)
나머지 4개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동동23층 · 45세대——
112동동28층 · 131세대—26.03.13 29평 10층 5억 3,500만
113동동28층 · 139세대—26.10.05 24평 24층 4억 4,500만(동 추정)
114동동26층 · 103세대—26.06.15 24평 10층 4억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천백학초등학교714m인천 상위 61%
인주중학교461m인천 상위 22%
인하대학교사범대학부속중학교575m인천 상위 90%
학익고등학교307m인천 상위 38%
인하대학교사범대학부속고등학교635m인천 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 이번에 올라가는 신축아파트입니다 고속도로가 가까워 이동이편하고 대형마트도 있어 좋습니다

    윤윤이빠더 · 2023.01

  • 대단지아파트 조경도 이쁘고 좋아요

    wkdtnehd · 2022.06

  • 살기 좋은지 궁금합니다

    부자체리 · 2022.05

자주 묻는 질문

학익SK뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
학익SK뷰 33평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.10.09 계약, 17층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 5억 9,000만(2층)입니다.
학익SK뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
학익SK뷰 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(2~9층) 6억~6.1억, 중층(10~19층) 6.1억~6.2억, 고층(20~29층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2zlUuC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
학익SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
학익SK뷰에는 지금 매물이 88건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29.3개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
학익SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 24평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.7억입니다.
학익SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
학익SK뷰는 학익동에 위치한 1,581세대 대단지 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.
학익SK뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천백학초등학교, 인하대학교사범대학부속중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
학익SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 우성안과의원 (79m), 현비뇨기과의원 (81m)이 있습니다. 교통 시설로는 학익시장(법원검찰청) (93m), 학익시장앞 (121m)이 있습니다. 교육 시설로는 SK채움어린이집 (108m), 학익SK뷰어린이집 (147m)이 있습니다.

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