자양10차현대홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 7.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 8.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 20.7억, 전세는 9.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 22.3억, 전세는 10.7억입니다.

자양10차현대홈타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신양초등학교, 건국대학교사범대학부속중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

자양동 자양10차현대홈타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

자양10차현대홈타운

자양동 · 245세대 · 2002.10(25년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

20억 9,000

14층

매물 최저가

20억 9,000

중층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

자양제7구역 주택재건축정비사업조합
278m
A
재개발

자양4동 57-90
332m
C
리모델링

자양우성1차 아파트
380m
B
모아타운

자양동 12-10
494m
B
공사

자양동 7-6
769m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

자양10차현대홈타운 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액209,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울신양초
서울 상위 47%
4분 / 0.2km
S
자양중
서울 상위 23%
0.4km
B
동국대학교사범대학부속가람고
서울 상위 51%
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신양초등학교	A 상위 47%	4분 / 0.2km
자양고등학교	C 상위 91%	0.3km
자양중학교	S 상위 23%	0.4km
신양중학교	B 상위 56%	0.6km
건국대학교사범대학부속고등학교 서울대 5	C 상위 78%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

70점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT자양동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

자양동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

자양동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

자양동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

자양동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

자양동 자양10차현대홈타운은 245세대(2002.10 입주), 33평 최근 실거래 20억 9,000만(2026.06.27, 14층), 매매 시세 19억 4,118만, 리치고 3개월 뒤 예측 19억 8,579만 — 2026.10.30 기준.

자양10차현대홈타운 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

자양10차현대홈타운 한눈에 보기

자양10차현대홈타운은 자양동에 위치한 245세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

자양10차현대홈타운 33평 매매 최근 실거래가는 20억 9,000만(2026.06.27 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 20억 9,000만(중층)입니다.

자양10차현대홈타운 33평(전용 84.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 19.7억~20.7억, 중층(6~10층) 21억~21.5억, 고층(11~16층) 21.5억~21.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

자양10차현대홈타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 196만 원(재산세 196만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 5,426만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 구립 물고기어린이집 (14m), 자양발레아카데미학원 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자양파출소 (116m), 카페051 자양점 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 자양고교앞 (138m), 자양고교앞 (146m)이 있습니다.

자양10차현대홈타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 자양10차현대홈타운 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 8,579만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 19억 4,118만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자양10차현대홈타운 단지 정보

세대수: 245세대
입주: 2002.10 (25년차)
층수: 11~17층
용적률: 288%
건폐율: 24%
주차: 324대 (세대당 1.32대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 24·33·39·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	14억 6,857만	7억 4,416만
33평	19억 4,118만	8억 7,874만
39평	20억 7,094만	9억 7,012만
44평	22억 3,516만	10억 7,880만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.2%

계약일	동	층	거래가
2026.06.27	1003동	14층	20억 9,000만
2025.10.02	1003동	3층	16억 7,000만
2025.06.14	1002동	4층	15억 4,800만
2025.05.24	1002동	3층	14억 4,000만
2025.05.01	1006동	9층	10억 6,000만
2024.09.07	1003동	1층	12억 4,000만
2024.07.30	1006동	5층	13억 9,000만
2024.07.19	1002동	14층	13억 8,000만
2024.06.03	1003동	2층	11억 9,000만
2024.06.01	1005동	17층	13억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 6건 · 최저 20억 9,000만 · 중간 21억 5,000만 · 최고 22억
단지 전체 매물 9건 (광진구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

자양10차현대홈타운 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 자양10차현대홈타운 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 10~15층
향 남향 3개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1001동	16층 · 32세대	남향	25.12.13 44평 16층 22억
1002동	17층 · 34세대	동향	25.06.14 33평 4층 15억 4,800만
1003동	16층 · 64세대	남향	26.06.27 33평 14층 20억 9,000만
1004동	12층 · 23세대	남향	—
1005동	17층 · 67세대	동향	24.06.01 33평 17층 13억 5,000만
1006동	14층 · 25세대	동향	25.05.01 33평 9층 10억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신양초등학교	188m	서울 상위 47%
자양중학교	440m	서울 상위 23%
신양중학교	613m	서울 상위 56%
자양고등학교	343m	서울 상위 91%
건국대학교사범대학부속고등학교	1.2km	서울 상위 78% · 서울대 합격 5명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 자양동 아파트 비교

자양10차현대홈타운은 자양동 아파트 45곳 중 평당 시세 21위(평당 5,882만원)입니다. 자양동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋자양(주)(평당 8,196만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	호반써밋자양(주)	305	6년	8,196만
2위	이튼타워리버5차	279	18년	6,897만
3위	자양7차현대홈타운	252	26년	6,818만
4위	한강현대	204	34년	6,776만
5위	자양우성3차	464	38년	6,709만
6위	한강우성	355	34년	6,512만
7위	이튼타워리버3차	260	20년	6,483만
8위	우성7차	625	29년	6,417만
9위	이튼타워리버2차	131	21년	6,397만
10위	강변아이파크	83	21년	6,382만
11위	자양하늘채베르	165	4년	6,381만
12위	우성1차	656	39년	6,352만
13위	로얄동아	322	28년	6,243만
14위	우성2차	405	38년	6,231만
15위	우방리버파크	214	24년	6,221만
16위	자양8차현대홈타운	257	25년	6,194만
17위	자양2차현대	235	32년	6,111만
18위	자양한양	444	44년	6,016만
19위	금강KCC	69	25년	5,997만
20위	자양현대3차	439	31년	5,898만
21위	자양10차현대홈타운	245	25년	5,882만
22위	현대6차	178	28년	5,879만
23위	현대강변	208	36년	5,837만
24위	자양우성4차	66	38년	5,802만
25위	한강극동	158	36년	5,794만
26위	자양우성5차	80	37년	5,786만
27위	이튼타워리버1차	146	21년	5,771만
28위	자양9차현대홈타운	119	25년	5,693만
29위	삼성	375	28년	5,602만
30위	경남	232	28년	5,403만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 45곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

자양10차현대홈타운 시세 10년 흐름

자양10차현대홈타운 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6억 9,589만원에서 2026년 10월 19억 4,118만원으로 10년간 +178.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 19억 4,592만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +9.2%, 3년 +46.9%, 5년 +29%, 전세가율 45.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

작은 단지지만 뚝섬유원지, 건대역 모두 가깝고 생활 편리합니다 ^^
카시오피 · 2022.09
가격이ㅓㄴ제털어지나요
이대경#47 · 2021.12

자주 묻는 질문

자양10차현대홈타운 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 자양10차현대홈타운 33평 매매 최근 실거래가는 20억 9,000만(2026.06.27 계약, 14층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 20억 9,000만(중층)입니다.
자양10차현대홈타운 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 자양10차현대홈타운 33평(전용 84.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 19.7억~20.7억, 중층(6~10층) 21억~21.5억, 고층(11~16층) 21.5억~21.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2yaaVZ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
자양10차현대홈타운 33평 보유세는 얼마인가요?: 자양10차현대홈타운 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 196만 원(재산세 196만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 5,426만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
자양10차현대홈타운 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 자양10차현대홈타운 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 19억 8,579만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 19억 4,118만보다 2.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
자양10차현대홈타운은 자양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 자양10차현대홈타운은 자양동 아파트 45곳 중 평당 시세 21위(평당 5,882만원)입니다. 자양동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋자양(주)(평당 8,196만원)입니다.
자양10차현대홈타운 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 자양10차현대홈타운 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6억 9,589만원에서 2026년 10월 19억 4,118만원으로 10년간 +178.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 19억 4,592만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +9.2%, 3년 +46.9%, 5년 +29%, 전세가율 45.3%.
자양10차현대홈타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 7.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 8.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 20.7억, 전세는 9.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 22.3억, 전세는 10.7억입니다.
자양10차현대홈타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 자양10차현대홈타운은 자양동에 위치한 245세대 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.
자양10차현대홈타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신양초등학교, 건국대학교사범대학부속중학교, 건국대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
자양10차현대홈타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 구립 물고기어린이집 (14m), 자양발레아카데미학원 (67m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자양파출소 (116m), 카페051 자양점 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 자양고교앞 (138m), 자양고교앞 (146m)이 있습니다.

광진구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

자양동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

자양10차현대홈타운 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기