왜관한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 28평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다.

왜관한양수자인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왜관중앙초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.

왜관읍 왜관한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

왜관한양수자인

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

왜관한양수자인 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
왜관중앙초
경북 상위 42%
5분 / 0.2km
A
석전중
경북 상위 26%
0.2km
A
순심고
경북 상위 39%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
석전중학교	A 상위 26%	0.2km
왜관중앙초등학교	A 상위 42%	5분 / 0.2km
순심고등학교	A 상위 39%	1.6km
순심중학교	B 상위 68%	1.6km
왜관중학교	B 상위 68%	1.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

60점

교통

66점

보통

생활

50점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

왜관한양수자인 한눈에 보기

왜관한양수자인은 왜관읍에 위치한 299세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

왜관한양수자인 28평 매매 최근 실거래가는 1억 9,200만(2026.08.15 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.

왜관한양수자인 28평(전용 68.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~6층) 1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

왜관한양수자인 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,066만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 칠곡왜관석전점 (66m), 더원커피 (264m)이 있습니다. 교육 시설로는 동산애어린이집 (122m), 원리수학학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 새마을금고 (158m), 석적3리마을회관 (183m)이 있습니다.

왜관한양수자인 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 2017.02 (10년차)
층수: 19~20층
용적률: 227%
건폐율: 19%
주차: 362대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한양건설
평형: 28·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 381만	1억 5,338만
35평	2억 7,206만	1억 8,691만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	103동	6층	1억 9,200만
2026.05.29	103동	17층	1억 9,900만
2026.04.23	103동	12층	2억 500만
2026.03.31	103동	18층	2억
2026.02.27	102동	2층	1억 9,000만
2026.02.04	103동	17층	1억 9,950만
2025.11.16	103동	20층	1억 9,300만
2025.11.08	103동	20층	2억 500만
2025.11.03	102동	11층	1억 9,800만
2025.10.17	102동	12층	1억 9,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 6건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (칠곡군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~19층
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 72세대	남동향	26.02.11 35평 3층 2억 7,800만
102동	20층 · 113세대	남향	26.02.27 28평 2층 1억 9,000만
103동	20층 · 114세대	남동향	26.08.15 28평 6층 1억 9,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
왜관중앙초등학교	242m	경북 상위 42%
석전중학교	234m	경북 상위 26%
순심중학교	1.6km	경북 상위 68%
순심고등학교	1.6km	경북 상위 39%
순심여자고등학교	1.9km	경북 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

왜관한양수자인 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 왜관한양수자인 28평 매매 최근 실거래가는 1억 9,200만(2026.08.15 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(2층)입니다.
왜관한양수자인 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 왜관한양수자인 28평(전용 68.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~6층) 1.9억, 중층(7~13층) 1.9억~2억, 고층(14~20층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
왜관한양수자인 28평 보유세는 얼마인가요?: 왜관한양수자인 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 2,066만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
왜관한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 28평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.8억입니다.
왜관한양수자인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 왜관한양수자인은 왜관읍에 위치한 299세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
왜관한양수자인 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 왜관중앙초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.
왜관한양수자인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 이디야커피 칠곡왜관석전점 (66m), 더원커피 (264m)이 있습니다. 교육 시설로는 동산애어린이집 (122m), 원리수학학원 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 새마을금고 (158m), 석적3리마을회관 (183m)이 있습니다.

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