삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.8천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.1억입니다.

삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왜관초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.

왜관읍 삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성

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정보

매물 시세

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매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

삼성 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
왜관초
경북 상위 42%
4분 / 0.2km
B
순심여중
경북 상위 68%
0.4km
A
순심고
경북 상위 39%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
왜관초등학교	A 상위 42%	4분 / 0.2km
순심여자고등학교	C 상위 85%	0.4km
순심여자중학교	B 상위 68%	0.4km
순심중학교	B 상위 68%	0.8km
순심고등학교	A 상위 39%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

68점

보통

생활

45점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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삼성 한눈에 보기

삼성은 왜관읍에 위치한 400세대 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.

삼성 22평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.10.06 계약, 18층)입니다.

삼성 22평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~12층) 1.3억~1.4억, 고층(13~19층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성새마을작은도서관 (57m), 수(秀)수학교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페시선 (111m), 리에또커피 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼부쇼핑건너 (322m), 삼부쇼핑 (355m)이 있습니다.

삼성 단지 정보

세대수: 400세대
입주: 1997.02 (30년차)
층수: 16~19층
용적률: 180%
건폐율: 15%
주차: 318대 (세대당 0.79대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼성물산주식회사
평형: 22·27·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 3,816만	9,888만
27평	1억 7,878만	1억 590만
30평	1억 9,890만	1억 1,687만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	18층	1억 3,700만
2026.05.14	103동	1층	1억 2,000만
2026.05.06	103동	13층	1억 6,200만
2026.03.17	103동	8층	1억 3,650만
2026.03.16	103동	4층	1억 2,100만
2026.02.09	101동	17층	1억직거래
2025.12.23	103동	1층	1억 2,200만
2025.12.22	101동	10층	1억 3,000만
2025.12.02	101동	16층	1억 5,600만
2025.09.04	103동	15층	1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 12~17층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 76세대	남향	26.02.09 22평 17층 1억
102동	17층 · 98세대	남향	26.07.23 27평 1층 1억 6,000만(동 추정)
103동	19층 · 112세대	남향	26.05.14 22평 1층 1억 2,000만
104동	19층 · 114세대	남향	26.10.03 30평 8층 2억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
왜관초등학교	213m	경북 상위 42%
순심여자중학교	376m	경북 상위 68%
순심중학교	755m	경북 상위 68%
순심여자고등학교	375m	경북 상위 85%
순심고등학교	802m	경북 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼성 22평 매매 최근 실거래가는 1억 3,700만(2026.10.06 계약, 18층)입니다.
삼성 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성 22평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~12층) 1.3억~1.4억, 고층(13~19층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼성 22평 보유세는 얼마인가요?: 삼성 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,221만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.8천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.1억입니다.
삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성은 왜관읍에 위치한 400세대 아파트로, 1997.02 입주한 30년차 단지입니다.
삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 왜관초등학교, 순심여자중학교, 순심고등학교가 있습니다.
삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼성새마을작은도서관 (57m), 수(秀)수학교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페시선 (111m), 리에또커피 (210m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼부쇼핑건너 (322m), 삼부쇼핑 (355m)이 있습니다.

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