온천동 동래효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
온천동 동래효성해링턴플레이스는 762세대(2019.06 입주), 35평 최근 실거래 6억 7,250만(2026.11.05, 18층), 매매 시세 6억 6,117만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 6,562만 — 2026.11.13 기준.
동래효성해링턴플레이스 단지 정보
- 세대수
- 762세대
- 입주
- 2019.06 (8년차)
- 층수
- 49~49층
- 용적률
- 758%
- 건폐율
- 49%
- 주차
- 952대 (세대당 1.24대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 주식회사효성
- 평형
- 35·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 6억 6,117만 | 4억 3,447만 |
| 43평 | 8억 354만 | 5억 926만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 31건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | — | 18층 | 6억 7,250만 |
| 2026.10.27 | — | 6층 | 5억 9,000만 |
| 2026.10.16 | — | 32층 | 6억 4,000만 |
| 2026.10.10 | — | 40층 | 6억 7,900만 |
| 2026.10.03 | — | 11층 | 6억 4,700만 |
| 2026.09.08 | 101동 | 45층 | 6억 8,000만 |
| 2026.09.05 | — | 49층 | 6억 3,000만 |
| 2026.08.10 | 102동 | 42층 | 7억 300만 |
| 2026.08.04 | — | 44층 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.03 | — | 22층 | 6억 5,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 58건 · 최저 5억 8,500만 · 중간 6억 9,000만 · 최고 8억 2,000만
- 단지 전체 매물 87건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 32.6개월 (동래구 평균 26.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 102동
- 선호 층 40~48층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 49층 · 269세대 | — | 26.10.10 35평 40층 6억 7,900만(동 추정) |
| 102동로열 | 49층 · 269세대 | — | 26.10.07 43평 6층 7억 1,000만 |
| 103동 | 49층 · 224세대 | — | 26.10.16 35평 32층 6억 4,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 금강초등학교 | 615m | 부산 상위 15% |
| 온천중학교 | 884m | 부산 상위 54% |
| 부산내성중학교 | 885m | 부산 상위 25% |
| 부산중앙여자고등학교 | 1.0km | 부산 상위 85% |
| 사직고등학교 | 1.2km | 부산 상위 87% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 온천동 아파트 비교
동래효성해링턴플레이스는 온천동 아파트 71곳 중 평당 시세 6위(평당 1,889만원)입니다. 온천동에서 가장 비싼 아파트는 동래래미안아이파크(평당 2,984만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동래래미안아이파크 | 3,853 | 6년 | 2,984만 |
| 2위 | 래미안포레스티지 | 4,043 | 3년 | 2,798만 |
| 3위 | e편한세상동래아시아드 | 439 | 7년 | 2,425만 |
| 4위 | 럭키 | 1,536 | 44년 | 2,317만 |
| 5위 | 동래더샵(주) | 603 | 4년 | 2,007만 |
| 6위 | 동래효성해링턴플레이스 | 762 | 8년 | 1,889만 |
| 7위 | 동래SK뷰1차 | 342 | 21년 | 1,859만 |
| 8위 | 더샵온천헤리티지 | 190 | 4년 | 1,833만 |
| 9위 | 온천반도보라스카이뷰 | 1,149 | 21년 | 1,783만 |
| 10위 | 동래3차SK뷰(주) | 999 | 6년 | 1,668만 |
| 11위 | 동래삼정그린코아포레스트 | 582 | 9년 | 1,586만 |
| 12위 | 온천삼정그린코아더베스트 | 340 | 8년 | 1,525만 |
| 13위 | 동래SK뷰2차 | 190 | 19년 | 1,470만 |
| 14위 | 온천동유림노르웨이숲 | 241 | 9년 | 1,411만 |
| 15위 | 동래대우 | 497 | 25년 | 1,407만 |
| 16위 | 이안동래센트럴시티 | 257 | 4년 | 1,395만 |
| 17위 | 벽산아스타 | 648 | 19년 | 1,390만 |
| 18위 | 삼익 | 432 | 49년 | 1,338만 |
| 19위 | 동남온천맨션 | 100 | 43년 | 1,271만 |
| 20위 | 태림맨션 | 120 | 46년 | 1,247만 |
| 21위 | 동영 | 215 | 35년 | 1,193만 |
| 22위 | 온천동한진스카이뷰 | 141 | 8년 | 1,150만 |
| 23위 | 동래지웰 | 219 | 9년 | 1,149만 |
| 24위 | 동래센트럴파크 | 41 | 11년 | 1,097만 |
| 25위 | 동래타운르메이에르 | 226 | 22년 | 1,078만 |
| 26위 | 공작맨션 | 30 | 42년 | 1,077만 |
| 27위 | 허브팰리스 | 80 | 11년 | 1,066만 |
| 28위 | 지성캐슬 | 35 | 8년 | 1,050만 |
| 29위 | 금성맨션 | 49 | 46년 | 994만 |
| 30위 | 휴림아르페 | 38 | 11년 | 983만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 71곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동래효성해링턴플레이스 라이벌 단지
리치고가 고른 동래효성해링턴플레이스의 라이벌 단지는 동래더샵(주)(온천동, 603세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동래더샵(주) 7억 2,000만원, 동래효성해링턴플레이스 6억 5,000만원으로 동래효성해링턴플레이스가 동래더샵(주)보다 9.7% 낮았고, 2017년 이후 동래더샵(주)와의 반기 맞대결은 0승 4패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
| 반기 | 동래효성해링턴플레이스 | 동래더샵(주) |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 8,500만 | - |
| 24년 하반기 | 5억 5,850만 | - |
| 25년 상반기 | 5억 8,000만 | 7억 250만 |
| 25년 하반기 | 5억 9,500만 | 7억 3,000만 |
| 26년 상반기 | 6억 9,000만 | 7억 3,850만 |
| 26년 하반기 | 6억 5,000만 | 7억 2,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
동래효성해링턴플레이스 시세 7년 흐름
동래효성해링턴플레이스 35평 리치고 매매 시세는 2019년 6월 3억 9,166만원에서 2026년 11월 6억 6,117만원으로 7년간 +68.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 1,455만원이며 지금은 최고점 대비 -18.8%입니다. 최근 1년 +6%, 3년 +18.2%, 5년 -17%, 전세가율 65.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동래구 아파트 경매 물건
동래효성해링턴플레이스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동래구 15건, 부산 478건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
초역세권에 산다는게 이렇게 편한지 몰랐네요... 매일 아침마다 속 시원하게 뻥 뚫린 시티뷰를 보면 기분이 좋아집니다.
헤해헤해헤헤 · 2025.07실거주 측면에서 이 아파트만큼 좋은 아파트는 못 살아봤어요! 교통은 어딜가나 편하고, 집구조나 커뮤니티 시설도 너무 좋습니다!
가랏!JYP · 2023.04반년안에 이사 들어 갈건데 기대가 됩니다ㅎㅎ 잘 부탁 드립니다.
헤해헤해헤헤 · 2023.02역세권이라 너무 조아요
하이#609 · 2022.10초초초역세권아파트로 뚜벅이들에게 최상의 아파트
토마토74 · 2022.08미남역 주변 재개발 호재가 많은곳.
거나파더 · 2022.05초역세권이라 너무좋아요
하이#609 · 2022.033,4호선 환승이 가능한 초역세권에 위치하고 있으며 교통입지가 좋아 시내 이동 및 시외곽으로 이동이 용이하여 사통팔달 접근성이 상당히 양호합니다. 아시아드대로 랜드마크 고층아파트로 뷰맛집으로 소문이 자자합니다.
무한질주#791 · 2021.05