코오롱 25평 적정 호가는 얼마인가요?

코오롱 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 5.9억~6.4억, 중층(8~14층) 6.4억~6.6억, 고층(15~21층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nKFUM?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

코오롱에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.3억입니다.

코오롱 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울상계초등학교, 노원중학교, 노원고등학교가 있습니다.

상계동 코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코오롱

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

코오롱 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울상계초
서울 상위 50%
17분 / 0.9km
A
상계중
서울 상위 38%
0.1km
S
대진고
서울 상위 14%
서울대 12
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

33명

자료 보유 4개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상계중학교	A 상위 38%	0.1km
상명고등학교	B 상위 65%	0.3km
신상중학교	C 상위 77%	0.6km
대진여자고등학교 서울대 8	A 상위 33%	0.7km
서울상계초등학교	A 상위 50%	17분 / 0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
모아타운

상계동 177-26
164m
A
재건축

한양
219m
A
재건축

상계주공6단지
400m
B
도시

창동 창업 문화산업단지
468m
A
재건축

상계주공5단지
483m

환경

거주점수

좋음

75점

교통

68점

보통

생활

74점

좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

코오롱 한눈에 보기

코오롱은 상계동에 위치한 215세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

코오롱 25평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.06.01 계약, 2층)입니다.

코오롱 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 5.9억~6.4억, 중층(8~14층) 6.4억~6.6억, 고층(15~21층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코오롱 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 코오롱아파트.양지대림아파트 (48m), 상계중학교 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 상계중학교 (75m), 한뜻어린이집 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버튼플레이 (96m), 온늘베이커리 (117m)이 있습니다.

코오롱 단지 정보

세대수: 215세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 10~21층
용적률: 263%
건폐율: 21%
주차: 222대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱건설
평형: 25·28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	5억 7,320만	3억 8,685만
28평	6억 6,150만	4억 6,994만
32평	7억 3,677만	5억 3,551만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.06.01	103동	2층	5억 5,000만
2026.05.04	103동	10층	6억
2026.04.20	103동	3층	5억 8,000만
2026.04.10	103동	1층	5억 1,900만
2026.02.27	103동	16층	5억 8,000만
2026.02.13	103동	11층	5억 7,500만
2026.01.26	103동	6층	5억 4,000만
2026.01.24	103동	9층	5억 6,000만
2025.10.15	103동	7층	5억 4,000만
2025.02.06	103동	10층	5억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 57세대	남서향	26.07.28 28평 12층 6억 4,900만(동 추정)
102동	18층 · 72세대	남서향	26.07.23 32평 3층 7억 8,000만
103동	21층 · 86세대	남동향	26.06.01 25평 2층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울상계초등학교	858m	서울 상위 50%
상계중학교	75m	서울 상위 38%
신상중학교	583m	서울 상위 77%
상명고등학교	341m	서울 상위 65%
대진여자고등학교	746m	서울 상위 33% · 서울대 합격 8명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 학군 좋고 환경도 좋어요
purnicb · 2023.04
조용하고 평화로운 아파트에요! 걸어서 3분이면 바로 당현천 갈 수 있는게 정말 좋구요, 세대수 대비 주차장이 넓어서 주차 스트레스가 없습니다. 양옆으로 버스정류장, 편의점, 백화점이나 마트도 걸어서 10분거리라 살기 좋아요!
나옹맘 · 2023.04
조용하고 앞에 당현천이 있어 산책하기 좋아요! 버스정류장도 가까워서 교통도 편리하고 노원에서 드물게 주차에 대한 스트레스가 크지 않은 곳입니다.
kakarin · 2022.12

자주 묻는 질문

코오롱 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 코오롱 25평 매매 최근 실거래가는 5억 5,000만(2026.06.01 계약, 2층)입니다.
코오롱 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 코오롱 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~7층) 5.9억~6.4억, 중층(8~14층) 6.4억~6.6억, 고층(15~21층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2nKFUM?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
코오롱 25평 보유세는 얼마인가요?: 코오롱 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,015만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 코오롱에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.3억입니다.
코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 코오롱은 상계동에 위치한 215세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
코오롱 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울상계초등학교, 노원중학교, 노원고등학교가 있습니다.
코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 코오롱아파트.양지대림아파트 (48m), 상계중학교 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 상계중학교 (75m), 한뜻어린이집 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 버튼플레이 (96m), 온늘베이커리 (117m)이 있습니다.

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