부개주공7단지는 부개동에 위치한 957세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
부개주공7단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.19 계약, 22층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
부개주공7단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부개주공7단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,979만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 무지개도서관 (14m), 예원어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 부개주공7단지 (118m), 정병원 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샬롬 (122m), 빽다방 부개주공점 (127m)이 있습니다.
부개주공7단지 단지 정보
세대수
957세대
입주
1998.06 (29년차)
층수
15~25층
용적률
212%
건폐율
15%
주차
965대 (세대당 1.00대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한보
평형
19·20·23·24평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
19평
2억 4,146만
1억 9,959만
20평
2억 4,288만
1억 9,977만
23평
3억 1,696만
2억 1,864만
24평
3억 2,003만
2억 3,147만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.19
—
22층
3억 2,500만
2026.09.10
—
17층
3억 1,800만
2026.09.03
—
11층
3억 1,500만
2026.07.25
708동
16층
3억 2,800만
2026.07.19
709동
18층
3억 3,000만
2026.07.12
711동
1층
3억 700만
2026.06.25
—
17층
3억 3,800만
2026.05.25
710동
9층
3억 1,000만
2026.04.27
708동
2층
2억 9,500만
2026.04.25
708동
23층
3억 2,300만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 14건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 1,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
조용하고 주차편하고 살기는 진짜 좋아요 교통도 버스 많고. 근처 부개전철역 있고 나쁘지 않아요.
?#164 · 2022.09
주차, 뷰, 교통, 학교 다 좋아요! 딱히 큰 번화가는 없지만 그렇다고 번화가가 멀지도 않아요.
뱅#759 · 2022.08
조용해서 살기 좋음
탱글 · 2022.05
부평역이나, 부개역으로 접근성이 좋고 주변에 신축아파트가 많이 생기고있어서 인프라도 많이 좋아졌습니다 또 주차장도 지하 2층까지있어서 자리는 항상 있습니다 주변에 술집이나 유흥가가 없고 학교도 많아서 조용하니 아이 키우면서 살기 좋아요
강제접속차단직전 · 2022.04
자주 묻는 질문
부개주공7단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부개주공7단지 24평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.09.19 계약, 22층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(저층)입니다.
부개주공7단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
부개주공7단지 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~8층) 3억~3.3억, 중층(9~16층) 3.3억, 고층(17~25층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
부개주공7단지 24평 보유세는 얼마인가요?
부개주공7단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,979만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부개주공7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 19평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다.
부개주공7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부개주공7단지는 부개동에 위치한 957세대 대단지 아파트로, 1998.06 입주한 29년차 단지입니다.
부개주공7단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천부내초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
부개주공7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 무지개도서관 (14m), 예원어린이집 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 부개주공7단지 (118m), 정병원 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샬롬 (122m), 빽다방 부개주공점 (127m)이 있습니다.
조용하고 주차편하고 살기는 진짜 좋아요 교통도 버스 많고. 근처 부개전철역 있고 나쁘지 않아요.
?#164 · 2022.09주차, 뷰, 교통, 학교 다 좋아요! 딱히 큰 번화가는 없지만 그렇다고 번화가가 멀지도 않아요.
뱅#759 · 2022.08조용해서 살기 좋음
탱글 · 2022.05부평역이나, 부개역으로 접근성이 좋고 주변에 신축아파트가 많이 생기고있어서 인프라도 많이 좋아졌습니다 또 주차장도 지하 2층까지있어서 자리는 항상 있습니다 주변에 술집이나 유흥가가 없고 학교도 많아서 조용하니 아이 키우면서 살기 좋아요
강제접속차단직전 · 2022.04