동진 21평 적정 호가는 얼마인가요?

동진 21평(전용 54.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2kFjie?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동진 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 12일 기준 21평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다.

동진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천백학초등학교, 관교여자중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

학익동 동진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동진

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동진 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천백학초
인천 상위 61%
3분 / 0.2km
S
인주중
인천 상위 22%
1.0km
S
인하대학교사범대학부속고
인천 상위 25%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천백학초등학교	B 상위 61%	3분 / 0.2km
학익고등학교	A 상위 38%	0.6km
학익여자고등학교	B 상위 65%	0.7km
인주중학교	S 상위 22%	1.0km
인하대학교사범대학부속중학교	C 상위 90%	1.0km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

학골
270m
B
도시

문학도시개발구역
613m

환경

거주점수

유의

56점

교통

43점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT학익동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

학익동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

학익동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

학익동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

학익동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동진 한눈에 보기

동진은 학익동에 위치한 114세대 아파트로, 1990.01 입주한 37년차 단지입니다.

동진 21평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.08.17 계약, 3층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(고층)입니다.

동진 21평(전용 54.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동진 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,537만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 저스트원학원 (54m), 은혜의열린도서관 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대성모의원 (54m), 지디스치과 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천향교유림회관 (68m), 신동아1.2차아파트 (87m)이 있습니다.

동진 단지 정보

세대수: 114세대
입주: 1990.01 (37년차)
층수: 6~6층
용적률: 200%
건폐율: 39%
주차: 114대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동진주택
평형: 21·22·23·26평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	9,873만	8,730만
22평	1억 1,151만	9,300만
23평	1억 1,596만	9,404만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	1동	3층	1억 500만
2025.11.13	1동	2층	1억 3,300만직거래
2024.10.18	1동	3층	1억 900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 7건 · 최저 1억 1,500만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 13건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 42세대	남향	26.08.17 21평 3층 1억 500만
2동	6층 · 72세대	남향	25.09.10 22평 3층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천백학초등학교	175m	인천 상위 61%
인주중학교	997m	인천 상위 22%
인하대학교사범대학부속중학교	1.0km	인천 상위 90%
학익고등학교	629m	인천 상위 38%
학익여자고등학교	662m	인천 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동진 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동진 21평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.08.17 계약, 3층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 1억 1,500만(고층)입니다.
동진 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 동진 21평(전용 54.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2kFjie?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동진 21평 보유세는 얼마인가요?: 동진 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,537만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동진 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 12일 기준 21평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 8.7천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다.
동진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동진은 학익동에 위치한 114세대 아파트로, 1990.01 입주한 37년차 단지입니다.
동진 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천백학초등학교, 관교여자중학교, 인하대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.
동진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 저스트원학원 (54m), 은혜의열린도서관 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 현대성모의원 (54m), 지디스치과 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천향교유림회관 (68m), 신동아1.2차아파트 (87m)이 있습니다.

미추홀구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

학익동 동진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동진

자세히보기

리치고 성적표

동진 한눈에 보기

동진 단지 정보

평형별 시세

21평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

미추홀구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

학익동 다른 아파트