등촌동 등촌주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
등촌주공3단지는 등촌동에 위치한 1,016세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
2026년 9월 21일 기준 16평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 3.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 4.5억입니다.
인근 학군으로는 서울등명초등학교, 등명중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 226%, 건폐율 17%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 매머드익스프레스 마곡호서대점 (78m), 토프레소 호서발산점 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 하은어린이집 (83m), 울림실용음악학원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 (146m), 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 (174m)이 있습니다.
- 등촌주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 21일 기준 16평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 3.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 11.5억, 전세는 4.5억입니다.
- 등촌주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 등촌주공3단지는 등촌동에 위치한 1,016세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
- 등촌주공3단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울등명초등학교, 등명중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
- 등촌주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 매머드익스프레스 마곡호서대점 (78m), 토프레소 호서발산점 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 하은어린이집 (83m), 울림실용음악학원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 (146m), 서울호서전문학교.등촌주공3단지아파트 (174m)이 있습니다.
지역 시세 보기
등촌동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
마곡 옆, 저평가의 종말
오를 이유 3
1행정이 움직이기 시작한 재건축
가양·등촌 지구단위계획 재정비가 진행 중. 557m 강남연립은 관리처분인가까지 도달함.
강남연립 관리처분인가비례율 103% 예측
2마곡을 코앞에 둔 입지
마곡 도시개발이 163m. 발산역과 NC백화점, 서울식물원을 걸어서 누리는 생활권.
마곡 도시개발 163m5호선 발산역 도보권
3구축답지 않은 거래 체력
24평 최고 12억 기록. 2025년 24평에서만 55건 손바뀜으로 환금성이 두터움.
24평 최고 12억24평 2025년 55건
가양, 등촌 = 서울 서남권 메인 개발축. 재건축 본격 시동.
남은 숙제 3
1정비 단계는 아직 초기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공·입주
재건축 논의 시작
지구단위계획 열람공고
대장홍대선 개통
지금 여기 · 재건축 논의 시작
다음 이벤트 · 지구단위계획 열람공고재정비 계획이 공개되면 층수와 용적률 윤곽이 잡히면서 재건축 기대가 시세에 먼저 반영됨.
마곡 생활권을 끼고 도는 서남권 신축 축의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
등촌주공3단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액120,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울등명초서울 상위 81%3분 / 0.2km
A등명중서울 상위 44%0.3km
S동양고서울 상위 16%0.9km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시마곡 도시개발162m
- B리모델링등촌부영아파트288m
- B재건축강남연립556m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
70점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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