두정동 포레나천안두정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포레나천안두정은 두정동에 위치한 1,067세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.

2026년 9월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.3억입니다.

인근 학군으로는 천안희망초등학교, 북일여자고등학교가 있습니다.

최고 29층, 용적률 259%, 건폐율 20%의 단지입니다.

교육 시설로는 링키영어두정포레나영어교습소 (73m), 리드인두정포레나점독서논술교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안두정대림포레나점 (104m), 메가MGC커피천안 두정대림포레나점 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정역입구 (140m), e편한세상3차 두정역입구 (210m)이 있습니다.

포레나천안두정 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.3억입니다.
포레나천안두정 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
포레나천안두정은 두정동에 위치한 1,067세대 대단지 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
포레나천안두정 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안희망초등학교, 북일여자고등학교가 있습니다.
포레나천안두정 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 링키영어두정포레나영어교습소 (73m), 리드인두정포레나점독서논술교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 천안두정대림포레나점 (104m), 메가MGC커피천안 두정대림포레나점 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 두정역입구 (140m), e편한세상3차 두정역입구 (210m)이 있습니다.
포레나천안두정

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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

구도심 위에 세운 신두정 대장

오를 이유 3
1천안에 각인된 포레나 상품성

독일제 노빌리아 주방과 지상공원화 조경. 2022년 입주 1,067세대 13개 동의 규모임.

2022년 입주 1,067세대13개 동 지상공원화
2쉬지 않는 손바뀜

30평만 2025년 57건, 2026년 46건. 33평 최고 5억 7,610만을 실거래가 받침.

30평 2025년 57건33평 최고 5억 7,610만
3두정역 도보권과 신두정 개발

1호선 두정역 도보권에 천안IC. 주변이 11,750세대 주거타운으로 묶이는 중심 자리임.

1호선 두정역 도보권11,750세대 주거타운
자재만큼은 천안 최고였다
남은 숙제 3
1세대당 1.23대의 주차 산수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
힐스테이트 입주
상가 입점 확대
주거타운 완성

지금 여기 · 입주 시작 · 2022

다음 이벤트 · 힐스테이트 입주옆 단지가 채워지면 두정역 생활권 수요가 한 벨트로 묶이며 신두정의 시세 기준이 올라감.

신두정 주거타운의 중심 단지

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
포레나천안두정 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    천안희망초
    충남 상위 27%
    10분 / 0.5km
  • 가까운 중학교가 없어요
  • A
    북일여고
    충남 상위 46%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 27%
10분 / 0.5km
A
상위 46%
0.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0
-
택지
0
-
교통
0
-
기타
0
-
환경
거주점수
좋음
74점
교통
70
보통
생활
65
보통
교육
85
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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