범어푸른마을청구 32평 적정 호가는 얼마인가요?

범어푸른마을청구 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.4억, 중층(7~12층) 6.4억~6.6억, 고층(13~19층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2fvOFP?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

범어푸른마을청구 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

범어푸른마을청구에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.8개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

범어푸른마을청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다.

범어푸른마을청구 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구동산초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.

범어동 범어푸른마을청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범어푸른마을청구

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

범어푸른마을청구 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액53,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구동산초
대구 상위 12%
7분 / 0.3km
S
동도중
대구 상위 2%
1.2km
S
오성고
대구 상위 5%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

29명

자료 보유 5개교 합계

의대

123명

자료 보유 5개교 합계

치대

9명

자료 보유 2개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

47명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구동산초등학교	S 상위 12%	7분 / 0.3km
대구여자고등학교 서울대 8의대 21	A 상위 36%	0.6km
경신중학교	A 상위 33%	1.0km
경신고등학교 서울대 9의대 45	S 상위 16%	1.1km
황금중학교	B 상위 54%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

수성구민운동장역(대구4호선)
137m
B
공사

범어동 737외 4필지 의료시설 신축공사
175m
B
재개발

대구범어아진
221m
A
재건축

궁전맨션
302m
B
재건축

범어공원풀비체
387m

환경

거주점수

보통

68점

교통

74점

좋음

생활

62점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

범어푸른마을청구 한눈에 보기

범어푸른마을청구는 범어동에 위치한 378세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.

범어푸른마을청구 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.12 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(저층)입니다.

범어푸른마을청구 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.4억, 중층(7~12층) 6.4억~6.6억, 고층(13~19층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범어푸른마을청구 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 라온글국어교습소 (31m), 강샘수학교습소 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 대구범어태왕점 (121m), 카페위크 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성구민운동장앞 (129m), 수성구민운동장 (132m)이 있습니다.

범어푸른마을청구 단지 정보

세대수: 378세대
입주: 2000.12 (27년차)
층수: 15~20층
용적률: 308%
건폐율: 27%
주차: 464대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)청구
평형: 24·32·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 825만	2억 973만
32평	6억 7만	3억 407만
48평	7억 4,387만	4억 8,300만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	3층	5억 3,000만
2026.09.08	—	16층	6억
2026.08.13	—	6층	5억 9,500만
2026.07.17	104동	10층	5억 9,000만
2026.05.10	104동	12층	5억 8,000만
2026.02.10	104동	3층	6억 2,500만
2026.02.09	102동	19층	6억 4,000만
2026.01.16	104동	14층	6억 3,000만
2025.12.30	104동	7층	5억 9,500만
2025.12.14	104동	4층	5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 7건 · 최저 5억 9,500만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 2,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 40.8개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 12~18층
향 동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 35세대	동향	25.12.16 48평 6층 7억 3,000만
102동로열	19층 · 113세대	남향	26.02.09 32평 19층 6억 4,000만
103동	20층 · 39세대	동향	26.02.08 48평 1층 6억 8,000만
104동	19층 · 112세대	남향	26.09.08 32평 16층 6억(동 추정)
105동	20층 · 79세대	동향	26.08.15 24평 8층 4억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구동산초등학교	349m	대구 상위 12%
경신중학교	964m	대구 상위 33%
황금중학교	1.1km	대구 상위 54%
대구여자고등학교	582m	대구 상위 36% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 21명(2026학년도)
경신고등학교	1.1km	대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

엑스코선 착공하면 가격 상승 시작하겠네요 축하드려요 ^^
뀨뀨냥이 · 2025.04
조용하고 지상철 가깝고 살기 좋습니다.
버디찬스99 · 2022.06

자주 묻는 질문

범어푸른마을청구 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 범어푸른마을청구 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.12 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 9,500만(저층)입니다.
범어푸른마을청구 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 범어푸른마을청구 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6억~6.4억, 중층(7~12층) 6.4억~6.6억, 고층(13~19층) 6.5억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2fvOFP?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
범어푸른마을청구 32평 보유세는 얼마인가요?: 범어푸른마을청구 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,190만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범어푸른마을청구 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 범어푸른마을청구에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 40.8개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
범어푸른마을청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.8억입니다.
범어푸른마을청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 범어푸른마을청구는 범어동에 위치한 378세대 아파트로, 2000.12 입주한 27년차 단지입니다.
범어푸른마을청구 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구동산초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
범어푸른마을청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 라온글국어교습소 (31m), 강샘수학교습소 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 대구범어태왕점 (121m), 카페위크 (147m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성구민운동장앞 (129m), 수성구민운동장 (132m)이 있습니다.

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