범어동 수성범어더블유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
수성범어더블유는 범어동에 위치한 1,340세대 대단지 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 34평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 6.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 24.1억, 전세는 10.7억입니다.
인근 학군으로는 대구범어초등학교, 경신중학교, 경신고등학교가 있습니다.
최고 59층, 용적률 1070%, 건폐율 76%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 빽다방 대구수성범어W점 (30m), 컴포즈커피 대구범어W점 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 위즈아트미술학원 (43m), 도곡피아노음악교습소 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성구청앞 (68m), 범어 (189m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
범어네거리 59층, 대구의 기준선
오를 이유 3
1범어네거리 초역세권
범어역 249m, 수성구민운동장역 687m, 벤처밸리네거리역 997m. 걸어서 닿는 지하철역 3곳.
범어역 249m지하철역 3곳
2대구 최고층 59층 랜드마크
5개 동 1340세대 마천루. 미디어파사드 외관이 범어네거리의 명물로 통함.
59층 1340세대2023년 준공
3가격과 거래가 함께 증명
34평 최고 18.1억, 42평 최고 25억. 2025년 34평에서만 165건 손바뀜.
34평 최고 18.1억2025년 34평 165건
일단 자부심이죠!! 대구 최고층을 보유하고 범어네거리에 우뚝선!!
남은 숙제 3
1상가가 채워지는 일이 남음
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
궁전맨션 조합설립
궁전맨션 사업시행인가
공작크로바 조합설립
범어 신축벨트 완성
지금 여기 · 궁전맨션 조합설립
다음 이벤트 · 궁전맨션 사업시행인가403m 거리 620세대 사업이 다음 단계로 넘어가면 범어동 정비 벨트가 실제로 돌기 시작하고 신축 희소성이 시세에 먼저 반영됨.
범어네거리 전체가 신축 벨트로 재편
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
수성범어더블유 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S대구범어초대구 상위 10%10분 / 0.5km
A경신중대구 상위 33%0.8km
S경신고대구 상위 16%서울대 9의대 450.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
의대
66명
자료 보유 2개교 합계
치대
9명
자료 보유 2개교 합계
한의대
4명
자료 보유 2개교 합계
약대
28명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철범어역(대구4호선)248m
- A재건축궁전맨션402m
- B재건축공작, 크로바604m
- S지하철수성구민운동장역(대구4호선)687m
- B공사범어동 737외 4필지 의료시설 신축공사803m
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환경거주점수
매우좋음
92점
교통
76점
좋음
생활
91점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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