효성백년가약궁 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 53평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5.7억입니다.

효성백년가약궁 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구경동초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.

범어동 효성백년가약궁 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효성백년가약궁

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

53평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

범어 우방청솔맨션
404m
B
재건축

경남타운
883m
A
재개발

만촌3동
940m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

효성백년가약궁 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액98,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구경동초
대구 상위 7%
12분 / 0.6km
S
동도중
대구 상위 2%
0.9km
S
오성고
대구 상위 5%
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

40명

자료 보유 5개교 합계

의대

151명

자료 보유 5개교 합계

치대

13명

자료 보유 3개교 합계

한의대

8명

자료 보유 3개교 합계

약대

56명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
오성중학교	B 상위 63%	0.3km
오성고등학교	S 상위 5%	0.4km
경신고등학교 서울대 9의대 45	S 상위 16%	0.5km
경신중학교	A 상위 33%	0.6km
대구경동초등학교	S 상위 7%	12분 / 0.6km

환경

거주점수

보통

70점

교통

72점

좋음

생활

65점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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효성백년가약궁 한눈에 보기

효성백년가약궁은 범어동에 위치한 114세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

효성백년가약궁 53평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(18층)입니다.

효성백년가약궁 53평(전용 139.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.6억~10.6억, 중층(7~13층) 10.3억~10.9억, 고층(14~20층) 10.6억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 사자자리영어교습소 (29m), 서가수학교습소 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 테오카페 (118m), 히코 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 만촌육교1 (202m), 만촌역(2번출구) (205m)이 있습니다.

효성백년가약궁 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 효성백년가약궁 53평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 4,759만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 10억 3,953만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

효성백년가약궁 단지 정보

세대수: 114세대
입주: 2006.12 (21년차)
층수: 17~20층
용적률: 352%
건폐율: 94%
주차: 234대 (세대당 2.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)효성
평형: 52·53평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
53평	10억 3,953만	5억 7,638만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

53평 매매 매물 16건 · 최저 9억 8,000만 · 중간 11억 · 최고 14억
단지 전체 매물 20건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 114세대	남동향	26.09.14 52평 15층 9억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구경동초등학교	621m	대구 상위 7%
오성중학교	301m	대구 상위 63%
경신중학교	615m	대구 상위 33%
오성고등학교	406m	대구 상위 5%
경신고등학교	521m	대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군이 매우 좋습니다. 아이가 동도중 정화중고 경신중고 대륜중 등에 갈 수 있습니다. 뿐만 아니라 앞에 산이 있어서 경치도 좋고 공기도 맑아요! 시끄럽지 않고 조용한 분위기입니다~ 저희 아파트 너무 좋아요!
설레는사슴 · 2022.06

자주 묻는 질문

효성백년가약궁 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효성백년가약궁 53평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(18층)입니다.
효성백년가약궁 53평 적정 호가는 얼마인가요?: 효성백년가약궁 53평(전용 139.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 9.6억~10.6억, 중층(7~13층) 10.3억~10.9억, 고층(14~20층) 10.6억~11억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7txMLj?pyeongType=53&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
효성백년가약궁 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 효성백년가약궁 53평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 10억 4,759만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 10억 3,953만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
효성백년가약궁 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 53평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5.7억입니다.
효성백년가약궁 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효성백년가약궁은 범어동에 위치한 114세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
효성백년가약궁 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구경동초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
효성백년가약궁 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 사자자리영어교습소 (29m), 서가수학교습소 (31m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 테오카페 (118m), 히코 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 만촌육교1 (202m), 만촌역(2번출구) (205m)이 있습니다.

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