다우아르미안 34평 적정 호가는 얼마인가요?

다우아르미안 34평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억, 중층(5~9층) 2.4억~2.5억, 고층(10~14층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2cVDPN?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다우아르미안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.

다우아르미안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 해남동초등학교, 해남제일중학교, 해남고등학교가 있습니다.

해남읍 다우아르미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다우아르미안

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

우수영유원지
370m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

다우아르미안 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
해남동초
전남광주 상위 28%
5분 / 0.3km
S
해남제일중
전남광주 상위 15%
0.8km
S
해남고
전남광주 상위 19%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
해남동초등학교	A 상위 28%	5분 / 0.3km
해남제일중학교	S 상위 15%	0.8km
해남중학교	B 상위 69%	0.9km
해남고등학교	S 상위 19%	1.0km

환경

거주점수

유의

58점

교통

78점

좋음

생활

50점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

다우아르미안 한눈에 보기

다우아르미안은 해남읍에 위치한 100세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

다우아르미안 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2025.02.06 계약, 3층)입니다.

다우아르미안 34평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억, 중층(5~9층) 2.4억~2.5억, 고층(10~14층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다우아르미안 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스튜트 (97m), 쿼드커피 해남점 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈마루창의융합학원 (99m), 클랑피아노학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 해남종합버스터미널 (357m), 해남종합버스터미널 (358m)이 있습니다.

다우아르미안 단지 정보

세대수: 100세대
입주: 2004.10 (23년차)
층수: 11~14층
용적률: 193%
건폐율: 37%
주차: 102대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 다우건설(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 1,972만	1억 5,921만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2025.02.06	102동	3층	2억 2,500만
2024.02.15	101동	2층	2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (해남군 평균 0.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 56세대	남향	24.02.15 34평 2층 2억 500만
102동	11층 · 44세대	남동향	25.02.06 34평 3층 2억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
해남동초등학교	269m	전남광주 상위 28%
해남제일중학교	847m	전남광주 상위 15%
해남중학교	887m	전남광주 상위 69%
해남고등학교	969m	전남광주 상위 19%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

다우아르미안 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 다우아르미안 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2025.02.06 계약, 3층)입니다.
다우아르미안 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 다우아르미안 34평(전용 84.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억, 중층(5~9층) 2.4억~2.5억, 고층(10~14층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2cVDPN?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
다우아르미안 34평 보유세는 얼마인가요?: 다우아르미안 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,172만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
다우아르미안 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.
다우아르미안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다우아르미안은 해남읍에 위치한 100세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
다우아르미안 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 해남동초등학교, 해남제일중학교, 해남고등학교가 있습니다.
다우아르미안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스튜트 (97m), 쿼드커피 해남점 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈마루창의융합학원 (99m), 클랑피아노학원 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 해남종합버스터미널 (357m), 해남종합버스터미널 (358m)이 있습니다.

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