두정동 천안펜타폴리스2차(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S천안신대초충남 상위 15%10분 / 0.5km
S환서중충남 상위 3%1.6km
S천안두정고충남 상위 21%0.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
두정동 천안펜타폴리스2차(도시형)는 260세대(2013.11 입주), 9평 최근 실거래 4,100만(2026.08.02, 3층), 매매 시세 4,564만 — 2026.11.09 기준.
천안펜타폴리스2차(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 입주
- 2013.11 (14년차)
- 층수
- 12~12층
- 용적률
- 734%
- 건폐율
- 77%
- 주차
- 51대 (세대당 0.19대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 흥한건설(주)
- 평형
- 8·9·10·13평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 8평 | 4,437만 | 3,928만 |
| 9평 | 4,564만 | 4,267만 |
| 10평 | 5,167만 | 4,870만 |
| 13평 | 6,108만 | 6,092만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
9평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 2차 | 3층 | 4,100만 |
| 2026.03.04 | 2차 | 9층 | 4,500만 |
| 2025.10.21 | 2차 | 7층 | 4,970만 |
| 2025.04.30 | 2차 | 8층 | 4,500만 |
| 2023.12.07 | 2차 | 10층 | 4,600만 |
| 2023.12.02 | 2차 | 12층 | 4,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (천안시 서북구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~11층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 12층 · 260세대 | — | 26.10.08 8평 12층 4,100만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 천안신대초등학교 | 511m | 충남 상위 15% |
| 천안두정중학교 | 377m | 충남 상위 19% |
| 천안성정중학교 | 553m | 충남 상위 12% |
| 천안오성고등학교 | 914m | 충남 상위 56% |
| 천안두정고등학교 | 929m | 충남 상위 21% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 두정동 아파트 비교
천안펜타폴리스2차(도시형)는 두정동 아파트 45곳 중 평당 시세 38위(평당 554만원)입니다. 두정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트두정역(평당 1,575만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트두정역 | 997 | 2년 | 1,575만 |
| 2위 | 포레나천안두정 | 1,067 | 5년 | 1,385만 |
| 3위 | 두정역효성해링턴플레이스 | 2,586 | 7년 | 1,348만 |
| 4위 | 유보라천안두정역 | 556 | 2년 | 1,321만 |
| 5위 | 천안롯데캐슬더두정 | 584 | 2년 | 1,319만 |
| 6위 | e편한세상두정3차 | 992 | 10년 | 1,114만 |
| 7위 | e편한세상두정2차 | 848 | 14년 | 1,007만 |
| 8위 | e편한세상두정4차 | 456 | 9년 | 990만 |
| 9위 | 천안두정역푸르지오 | 937 | 18년 | 941만 |
| 10위 | 두정역코아루스위트 | 481 | 13년 | 860만 |
| 11위 | 한성필하우스3차 | 832 | 23년 | 857만 |
| 12위 | 천안두정역이안더센트럴 | 935 | 16년 | 851만 |
| 13위 | 아크로텔천안두정(도시형) | 297 | 12년 | 722만 |
| 14위 | 두정e-편한세상 | 466 | 23년 | 704만 |
| 15위 | 경남아너스빌 | 458 | 23년 | 703만 |
| 16위 | 서해그랑블 | 320 | 23년 | 697만 |
| 17위 | 프라지움9차 | 299 | 10년 | 691만 |
| 18위 | 두정푸르지오4차 | 384 | 24년 | 684만 |
| 19위 | 계룡리슈빌 | 386 | 23년 | 683만 |
| 20위 | 천안두정푸르지오3차 | 326 | 24년 | 682만 |
| 21위 | 천안두정푸르지오5차 | 392 | 23년 | 678만 |
| 22위 | 한성필하우스1차 | 600 | 25년 | 678만 |
| 23위 | 세광엔리치빌2차 | 360 | 24년 | 676만 |
| 24위 | 대우 | 1,038 | 31년 | 657만 |
| 25위 | 세광엔리치빌3차 | 476 | 24년 | 656만 |
| 26위 | 두정대우2차 | 323 | 29년 | 653만 |
| 27위 | 두정마을우남2단지 | 194 | 24년 | 649만 |
| 37위 | 두정역펜타폴리스(도시형) | 260 | 14년 | 559만 |
| 38위 | 천안펜타폴리스2차(도시형) | 260 | 14년 | 554만 |
| 39위 | 프라지움2차(도시형) | 240 | 14년 | 544만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 45곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
천안펜타폴리스2차(도시형) 시세 10년 흐름
천안펜타폴리스2차(도시형) 9평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6,985만원에서 2026년 10월 4,564만원으로 10년간 -34.7% 내렸습니다. 최고점은 2013년 4월 8,669만원이며 지금은 최고점 대비 -47.4%입니다. 최근 1년 -5.7%, 3년 -3.3%, 5년 +0.6%, 전세가율 93.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
천안시 서북구 아파트 경매 물건
천안펜타폴리스2차(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 천안시 서북구 72건, 충남 294건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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