두정동 천안펜타폴리스2차(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안펜타폴리스2차(도시형) 한눈에 보기

천안펜타폴리스2차(도시형)는 두정동에 위치한 260세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

천안펜타폴리스2차(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.13 계약, 9층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4,400만(중층)입니다.

천안펜타폴리스2차(도시형) 8평(전용 19.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(3~4층) 4.3천, 중층(5~8층) 4.4천, 고층(9~12층) 4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천안펜타폴리스2차(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,670만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 북극곰 빙수&커피 (4m), 노워크 (25m)이 있습니다. 교통 시설로는 펜타폴리스 2차 (18m), 두정대림A (41m)이 있습니다. 교육 시설로는 플랜에듀영수입시학원 (42m), 비상아이비츠학원 (81m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

천안펜타폴리스2차(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

천안펜타폴리스2차(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 4,500만(2026.10.13 계약, 9층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4,400만(중층)입니다.

천안펜타폴리스2차(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?

천안펜타폴리스2차(도시형) 8평(전용 19.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(3~4층) 4.3천, 중층(5~8층) 4.4천, 고층(9~12층) 4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2VVRoz?pyeongType=8&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

천안펜타폴리스2차(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?

천안펜타폴리스2차(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,670만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

천안펜타폴리스2차(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

천안펜타폴리스2차(도시형)에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 16개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

천안펜타폴리스2차(도시형)는 두정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

천안펜타폴리스2차(도시형)는 두정동 아파트 45곳 중 평당 시세 38위(평당 554만원)입니다. 두정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트두정역(평당 1,575만원)입니다.

천안펜타폴리스2차(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

천안펜타폴리스2차(도시형) 8평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 6,689만원에서 2026년 10월 4,437만원으로 10년간 -33.7% 내렸습니다. 최고점은 2013년 7월 8,092만원이며 지금은 최고점 대비 -45.2%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 -1.5%, 5년 +1.5%, 전세가율 88.5%.

천안펜타폴리스2차(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 8평형의 매매 시세는 4.4천, 전세는 3.9천입니다. 9평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 4.2천입니다. 10평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.8천입니다. 13평형의 매매 시세는 6.1천, 전세는 6천입니다.

천안펜타폴리스2차(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

천안펜타폴리스2차(도시형)는 두정동에 위치한 260세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

천안펜타폴리스2차(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안신대초등학교, 천안두정중학교, 북일여자고등학교가 있습니다.

천안펜타폴리스2차(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 북극곰 빙수&커피 (4m), 노워크 (25m)이 있습니다. 교통 시설로는 펜타폴리스 2차 (18m), 두정대림A (41m)이 있습니다. 교육 시설로는 플랜에듀영수입시학원 (42m), 비상아이비츠학원 (81m)이 있습니다.

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