철산동 철산래미안자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
한번 들어오면 안 나가는 단지
오를 이유 3
1길 안 건너는 초·중품아
철산초와 철산중 후문이 단지에 직접 연결됨. 길을 한 번도 건너지 않는 통학 구조.
초·중 후문 직결건폐율 12% 평지 단지
26개 평형이 각자 도는 거래
33평이 2025년 84건, 25평이 61건. 24평부터 60평까지 평형마다 수요가 따로 붙음.
33평 2025년 84건24~60평 6개 평형
3사방이 재건축인 자리
428m 12단지부터 852m 13단지까지, 철산 1기 벨트의 시계가 한꺼번에 돌기 시작함.
13단지 조합설립 2026.410,11단지 계획 3,040세대
최신축에서도 이사 오는 입지 톱 단지입니다
남은 숙제 3
12009년식이 감당할 신축 경쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
체육센터 착공
13단지 조합설립
체육센터 개관
9단지 조합설립
철산 벨트 이주
지금 여기 · 13단지 조합설립 · 2026.4
다음 이벤트 · 체육센터 개관실내수영장이 단지 옆에 문을 열면, 커뮤니티에서 밀리던 신축 대비 열위가 그대로 지워짐.
학군과 조경 위에 신축 벨트와 체육센터가 얹히는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
철산래미안자이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액140,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A철산초경기 상위 31%5분 / 0.2km
S철산중경기 상위 19%0.2km
S광명고경기 상위 13%1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링철산한신185m
- A재건축철산주공12단지428m
- B공사철산중앙시장480m
- A재건축주공9단지566m
- A재건축주공1,2단지698m
더보기
환경거주점수
매우좋음
92점
교통
70점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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관리가 잘 되고 있는 아파트입니다. 얼마전 커뮤니티 센터 리뉴얼을 마쳐 더욱 깔끔해졌습니다.
드림다람 · 2024.06신축과 비교했을 때 아파트 구역이 반듯하고 평지에 위치하고 있으며 동간격 매우 넓습니다
록히드마틴 · 2023.04초중품아 대단지 대중교통편리한 아파트
돈모으는세젤귀 · 2023.03조용하고 살기 좋습니다!
freemam · 2023.02롶츄ㅠㅅㅇㅋ퓨ㅠㅠ료ㅕㅓㅠㅠㅊ
전보인 · 2023.01참좋은곳이지만 가격방어가안되네요..
그만가즈아.. · 2023.01광명내에서는 가장 좋은 학군으로 초등생 키우기 좋습니다
yj80 · 2022.11살기좋은 아파트. 실거주 최고!
김원 · 2022.10