양산물금대방노블랜드6차더클래스는 물금읍에 위치한 703세대 대단지 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.
양산물금대방노블랜드6차더클래스 42평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.08.06 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 7,500만(2층)입니다.
양산물금대방노블랜드6차더클래스 42평(전용 117.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 6.2억~6.8억, 중층(9~16층) 6.4억~7억, 고층(17~25층) 6.6억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
양산물금대방노블랜드6차더클래스 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,828만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 뮤즈음악학원 (92m), 생각을그리는놀이미술교습소 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 물금대방점 (114m), 하삼동커피 양산대방점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방노블랜드2차.6차 (135m), 대방노블랜드3차 (144m)이 있습니다.
양산물금대방노블랜드6차더클래스 단지 정보
세대수
703세대
입주
2016.09 (11년차)
층수
24~34층
용적률
214%
건폐율
12%
주차
997대 (세대당 1.41대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대방건설주식회사
평형
34·42평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
5억 990만
3억 1,108만
42평
6억 4,367만
4억 1,255만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
42평 최근 실거래
최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%
계약일
동
층
거래가
2026.08.06
—
8층
6억 5,000만
2026.06.13
606동
19층
6억 2,000만
2026.05.27
605동
13층
6억 4,000만
2026.05.20
605동
14층
6억 3,000만직거래
2026.04.18
604동
20층
6억 8,400만
2026.04.10
605동
21층
6억 6,500만
2026.03.18
604동
6층
5억 7,000만
2026.02.27
605동
17층
6억 1,800만
2026.02.08
606동
12층
6억
2026.01.10
604동
12층
6억 6,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
42평 매매 매물 30건 · 최저 5억 7,500만 · 중간 6억 7,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.3개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
양산물금대방노블랜드6차더클래스 42평 매매 최근 실거래가는 6억 5,000만(2026.08.06 계약, 8층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 5억 7,500만(2층)입니다.
양산물금대방노블랜드6차더클래스 42평 적정 호가는 얼마인가요?
양산물금대방노블랜드6차더클래스 42평(전용 117.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~8층) 6.2억~6.8억, 중층(9~16층) 6.4억~7억, 고층(17~25층) 6.6억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
양산물금대방노블랜드6차더클래스 42평 보유세는 얼마인가요?
양산물금대방노블랜드6차더클래스 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 40만 원(재산세 40만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,828만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양산물금대방노블랜드6차더클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 34평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.1억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다.
양산물금대방노블랜드6차더클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양산물금대방노블랜드6차더클래스는 물금읍에 위치한 703세대 대단지 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.
양산물금대방노블랜드6차더클래스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 가남초등학교, 물금동아중학교, 증산고등학교가 있습니다.
양산물금대방노블랜드6차더클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 뮤즈음악학원 (92m), 생각을그리는놀이미술교습소 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 물금대방점 (114m), 하삼동커피 양산대방점 (115m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방노블랜드2차.6차 (135m), 대방노블랜드3차 (144m)이 있습니다.
마운티뷰로 맑은 공기와 환경 입지 너무 좋습니다.
컴퓨터를고장낸골든리트리버 · 2022.10마운틴뷰로 전망이 좋습니다^^
컴퓨터를고장낸골든리트리버 · 2022.09양산에서 최고의 조망
다이빙하는라운지 · 2022.05공기가 맑고 조용해요
진선미#200 · 2022.05도심에 유일한 숲세권이죠 ^^ 최고의 아파트
황금나무 · 2022.05산/자연/새소리 어우러지는곳
부윰 · 2022.03