한진 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다.

한진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수안초등학교, 부산내성중학교, 대명여자고등학교가 있습니다.

수안동 한진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한진

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

한진 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
수안초
부산 상위 13%
4분 / 0.2km
S
여명중
부산 상위 6%
1.1km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수안초등학교	S 상위 13%	4분 / 0.2km
부산내성중학교	S 상위 25%	0.4km
부산중앙여자고등학교	C 상위 85%	0.7km
동래중학교	S 상위 18%	0.8km
이사벨고등학교	B 상위 70%	0.9km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

새동래1차
292m
B
공사

동래구 명륜동 559-5 번지 일원 오피스텔 신축공사
442m
A
재건축

한양
522m
B
재건축

거제1
576m
B
재건축

부림,화신,고려
609m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

85점

매우좋음

생활

65점

보통

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한진 한눈에 보기

한진은 수안동에 위치한 499세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.

한진 31평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.01 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.

한진 31평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 4.5억~4.8억, 중층(9~16층) 4.8억, 고층(17~24층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한진 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 프로듀스 썸띵굿 동래점 (29m), 연치과의원 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 펀앤뮤직음악학원 (37m), 한진어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 메가마트동래점 (123m), 메가마트동래점 (154m)이 있습니다.

한진 단지 정보

세대수: 499세대
입주: 1996.09 (31년차)
층수: 16~24층
용적률: 332%
건폐율: 20%
주차: 500대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한진
평형: 24·26·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 596만	2억 2,372만
26평	3억 950만	2억 2,675만
31평	4억 5,172만	2억 9,477만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	5층	4억 4,000만
2026.05.01	101동	24층	4억 2,500만
2025.11.07	101동	23층	4억 7,800만
2025.01.31	101동	16층	4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 2건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 20~23층
향 동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 96세대	남향	26.05.01 31평 24층 4억 2,500만
102동	24층 · 96세대	남향	26.03.23 26평 6층 3억 2,900만
103동	24층 · 135세대	동향	26.03.16 24평 5층 2억 8,800만
104동	24층 · 96세대	동향	26.07.17 24평 18층 3억 1,000만
105동	19층 · 76세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수안초등학교	187m	부산 상위 13%
부산내성중학교	355m	부산 상위 25%
동래중학교	813m	부산 상위 18%
부산중앙여자고등학교	667m	부산 상위 85%
이사벨고등학교	892m	부산 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

작은평수라 층간소음이 더 심한것같습니다. 버티다 포기하고 층간소음으로 결국 이사했어요. 위치는 좋아서 멀리가기싫어 근처 아파트로 이사후 층간소음없는 천국속에서 살아요.
와나카 · 2024.11
역세권에 평지에 마트도 가까워요 입지완벽!
홈타운고고 · 2022.08
위치는 두말할 것 없이 좋습니다. 더블 역세권에 도보로 이동 가능한 거리내 대형 병원과 대형 마트가 있습니다. 또한 번화가와 도보 5분거리이나 대로를 건너야하기에 소음이 거의 없습니다. 온천천을 끼고있어 운동, 산책하기에도 좋습니다.
푸돌이 · 2022.07

자주 묻는 질문

한진 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한진 31평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.01 계약, 5층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(저층)입니다.
한진 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 한진 31평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~8층) 4.5억~4.8억, 중층(9~16층) 4.8억, 고층(17~24층) 4.8억~4.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한진 31평 보유세는 얼마인가요?: 한진 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,012만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한진 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 26평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다.
한진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한진은 수안동에 위치한 499세대 아파트로, 1996.09 입주한 31년차 단지입니다.
한진 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수안초등학교, 부산내성중학교, 대명여자고등학교가 있습니다.
한진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 프로듀스 썸띵굿 동래점 (29m), 연치과의원 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 펀앤뮤직음악학원 (37m), 한진어린이집 (38m)이 있습니다. 교통 시설로는 메가마트동래점 (123m), 메가마트동래점 (154m)이 있습니다.

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