수안동 반도보라맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

반도보라맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
29평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    반도보라맨션
    0m
  • B
    재건축
    새동래3차
    338m
  • B
    재건축
    새동래1차
    378m
  • A
    재개발
    복산1구역
    451m
  • A
    재건축
    한양
    507m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
반도보라맨션 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액32,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    낙민초
    부산 상위 42%
    4분 / 0.2km
  • S
    여명중
    부산 상위 6%
    1.5km
  • A
    용인고
    부산 상위 26%
    서울대 4
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
낙민초등학교
A
상위 42%
 4분 / 0.2km
동래고등학교
A
상위 50%
0.6km
이사벨고등학교
B
상위 70%
0.9km
부산내성중학교
S
상위 25%
1.0km
학산여자중학교
C
상위 93%
1.1km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
79점
좋음
생활
50점
매우유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

반도보라맨션 한눈에 보기

반도보라맨션은 수안동에 위치한 180세대 아파트로, 1984.11 입주한 43년차 단지입니다.

반도보라맨션 29평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.02.27 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(1층)입니다.

반도보라맨션 29평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.2억, 중층(2~3층) 3.3억~3.4억, 고층(4~5층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

반도보라맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 수안커피컴퍼니 커피하우스 (110m), 명품커피 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성가든아파트 (132m), 삼성가든아파트 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 낙민초등학교 (194m), 낙민초등학교병설유치원 (200m)이 있습니다.

반도보라맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 반도보라맨션 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,784만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,463만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

반도보라맨션 단지 정보

세대수
180세대
입주
1984.11 (43년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
23·26·27·28·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 9,095만1억 1,716만
26평3억 1,783만1억 3,035만
27평3억 3,010만1억 3,932만
28평3억 3,212만1억 3,980만
29평3억 4,463만1억 4,965만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일동층거래가
2026.02.27나동3층3억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 29평 매매 매물 3건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 15건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 나동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 75세대남향24.01.22 23평 1층 2억 9,600만
나동로열5층 · 55세대남향26.02.27 29평 3층 3억 2,000만
다동5층 · 50세대남향24.12.18 28평 3층 3억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
낙민초등학교194m부산 상위 42%
부산내성중학교1.0km부산 상위 25%
학산여자중학교1.1km부산 상위 93%
동래고등학교563m부산 상위 50%
이사벨고등학교918m부산 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

반도보라맨션 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
반도보라맨션 29평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.02.27 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(1층)입니다.
반도보라맨션 29평 적정 호가는 얼마인가요?
반도보라맨션 29평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.2억, 중층(2~3층) 3.3억~3.4억, 고층(4~5층) 3.3억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9wLqqR?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
반도보라맨션 29평 보유세는 얼마인가요?
반도보라맨션 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,840만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반도보라맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 반도보라맨션 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,784만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,463만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
반도보라맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 1.1억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1.4억입니다.
반도보라맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
반도보라맨션은 수안동에 위치한 180세대 아파트로, 1984.11 입주한 43년차 단지입니다.
반도보라맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 낙민초등학교, 부산내성중학교, 대명여자고등학교가 있습니다.
반도보라맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 수안커피컴퍼니 커피하우스 (110m), 명품커피 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성가든아파트 (132m), 삼성가든아파트 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 낙민초등학교 (194m), 낙민초등학교병설유치원 (200m)이 있습니다.

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