대진 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 1.3억입니다.

대진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수안초등학교, 부산내성중학교, 대명여자고등학교가 있습니다.

수안동 대진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대진
재건축

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

7개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

새동래1차
0m
A
재건축

한양
253m
B
재건축

반도보라맨션
349m
B
재건축

새동래3차
496m
A
재개발

복산1구역
564m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대진 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
수안초
부산 상위 13%
5분 / 0.3km
S
여명중
부산 상위 6%
1.2km
A
동래고
부산 상위 50%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수안초등학교	S 상위 13%	5분 / 0.3km
이사벨고등학교	B 상위 70%	0.7km
부산내성중학교	S 상위 25%	0.7km
동래고등학교	A 상위 50%	0.8km
부산중앙여자고등학교	C 상위 85%	1.0km

환경

거주점수

보통

61점

교통

77점

좋음

생활

51점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

대진 한눈에 보기

대진은 수안동에 위치한 120세대 아파트로, 1978.06 입주한 49년차 단지입니다.

대진 23평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.04.20 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,800만(고층)입니다.

생활편의 시설로는 가빈카페 (58m), 어벤더치커피 새동래점 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑나무어린이집 (96m), 씨유(SeeYou)미용학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 동래경찰서 (158m), 세병교 (204m)이 있습니다.

대진 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대진 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,612만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,360만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대진 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 1978.06 (49년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대진종합건설
평형: 20·23·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	3억 315만	1억 592만
23평	3억 4,360만	1억 2,073만
25평	3억 5,620만	1억 3,863만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7%

계약일	동	층	거래가
2026.04.20	D동	1층	3억 3,000만
2026.02.10	D동	2층	3억 3,900만
2026.01.08	D동	3층	3억 4,500만
2025.10.23	C동	1층	3억 4,500만
2024.04.12	D동	2층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 2건 · 최저 3억 4,800만 · 중간 3억 4,800만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 5건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 30세대	남향	25.12.06 20평 1층 3억 1,500만
B동	5층 · 20세대	남향	25.07.30 25평 3층 3억 8,000만
C동	5층 · 30세대	남향	25.10.23 23평 1층 3억 4,500만
D동	5층 · 40세대	남향	26.04.20 23평 1층 3억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수안초등학교	259m	부산 상위 13%
부산내성중학교	734m	부산 상위 25%
동래중학교	1.2km	부산 상위 18%
이사벨고등학교	701m	부산 상위 70%
동래고등학교	842m	부산 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대진 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대진 23평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.04.20 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 4,800만(고층)입니다.
대진 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대진 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,612만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,360만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대진 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 1.3억입니다.
대진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대진은 수안동에 위치한 120세대 아파트로, 1978.06 입주한 49년차 단지입니다.
대진 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수안초등학교, 부산내성중학교, 대명여자고등학교가 있습니다.
대진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 가빈카페 (58m), 어벤더치커피 새동래점 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 사랑나무어린이집 (96m), 씨유(SeeYou)미용학원 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 동래경찰서 (158m), 세병교 (204m)이 있습니다.

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