이룸더시티(주상복합) 25평 적정 호가는 얼마인가요?

이룸더시티(주상복합) 25평(전용 64.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 3.1억~3.2억, 중층(5~9층) 3.2억~3.3억, 고층(10~14층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mKiFO?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

이룸더시티(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 내성초등학교, 부산내성중학교, 금정고등학교가 있습니다.

수안동 이룸더시티(주상복합) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이룸더시티(주상복합)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

복산1구역
76m
B
재건축

반도보라맨션
376m
B
재건축

새동래1차
531m
B
재건축

동래한양
563m
B
재건축

새동래3차
698m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

이룸더시티(주상복합) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
내성초
부산 상위 47%
7분 / 0.3km
S
여명중
부산 상위 6%
1.7km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
내성초등학교	A 상위 47%	7분 / 0.3km
동래고등학교	A 상위 50%	0.4km
학산여자중학교	C 상위 93%	0.8km
학산여자고등학교	C 상위 89%	1.0km
부산내성중학교	S 상위 25%	1.0km

환경

거주점수

좋음

76점

교통

75점

좋음

생활

65점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

이룸더시티(주상복합) 한눈에 보기

이룸더시티(주상복합)는 수안동에 위치한 104세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

이룸더시티(주상복합) 25평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,800만(저층)입니다.

이룸더시티(주상복합) 25평(전용 64.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 3.1억~3.2억, 중층(5~9층) 3.2억~3.3억, 고층(10~14층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 동래댄스스포츠학원 (55m), 비타민댄스학원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 단팥죽팥빙수 (60m), 코코넛 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 동래시장 (119m), 동래시장 (130m)이 있습니다.

이룸더시티(주상복합) 단지 정보

세대수: 104세대
입주: 2024.06 (3년차)
층수: 14~14층
용적률: 640%
건폐율: 67%
주차: 102대 (세대당 0.98대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대종종합건설(주)
평형: 16·18·19·24·25·27평

매물 현황

25평 매매 매물 4건 · 최저 3억 1,800만 · 중간 3억 2,274만 · 최고 3억 3,345만
단지 전체 매물 13건 (동래구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~13층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
없음동	14층 · 104세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
내성초등학교	345m	부산 상위 47%
학산여자중학교	831m	부산 상위 93%
부산내성중학교	1.0km	부산 상위 25%
동래고등학교	369m	부산 상위 50%
학산여자고등학교	954m	부산 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이룸더시티(주상복합) 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이룸더시티(주상복합) 25평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 1,800만(저층)입니다.
이룸더시티(주상복합) 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 이룸더시티(주상복합) 25평(전용 64.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~4층) 3.1억~3.2억, 중층(5~9층) 3.2억~3.3억, 고층(10~14층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8mKiFO?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이룸더시티(주상복합) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이룸더시티(주상복합)는 수안동에 위치한 104세대 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
이룸더시티(주상복합) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 내성초등학교, 부산내성중학교, 금정고등학교가 있습니다.
이룸더시티(주상복합) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동래댄스스포츠학원 (55m), 비타민댄스학원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 단팥죽팥빙수 (60m), 코코넛 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 동래시장 (119m), 동래시장 (130m)이 있습니다.

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