성내동 하나플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
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  • 매매
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18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
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호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
하나플러스 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울성일초
    서울 상위 35%
    12분 / 0.6km
  • A
    풍성중
    서울 상위 37%
    1.5km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성내중학교
A
상위 47%
0.6km
서울성일초등학교
A
상위 35%
 12분 / 0.6km
보성고등학교
서울대 8의대 10
S
상위 21%
0.7km
서울위례초등학교
S
상위 25%
 17분 / 0.9km
동북중학교
C
상위 98%
1.0km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    올림픽선수기자촌
    919m
  • A
    모아타운
    둔촌동 77-41
    939m
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
66점
보통
생활
91점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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하나플러스 한눈에 보기

하나플러스는 성내동에 위치한 36세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

하나플러스 18평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.09.18 계약, 8층)입니다.

하나플러스 18평(전용 46.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(2~3층) 7.2억, 중층(4~6층) 7.3억~7.4억, 고층(7~10층) 7.4억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하나플러스 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,889만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서플먼트커피 (54m), 야드버드 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 송파종로학원 (57m), 구립성내삼어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 JYP엔터테인먼트.윤선생영어교실 (110m), JYP엔터테인먼트.윤선생영어교실 (114m)이 있습니다.

하나플러스 단지 정보

세대수
36세대
입주
2003.07 (24년차)
층수
10~11층
용적률
265%
건폐율
30%
주차
28대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한미건설(주)
평형
18·24·33평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.09.18—8층7억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~9층

학군

학교거리학군 정보
서울성일초등학교622m서울 상위 35%
서울위례초등학교850m서울 상위 25%
성내중학교567m서울 상위 47%
동북중학교1.0km서울 상위 98%
보성고등학교695m서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)
동북고등학교1.1km서울 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

하나플러스 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
하나플러스 18평 매매 최근 실거래가는 7억 3,500만(2026.09.18 계약, 8층)입니다.
하나플러스 18평 적정 호가는 얼마인가요?
하나플러스 18평(전용 46.33㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(2~3층) 7.2억, 중층(4~6층) 7.3억~7.4억, 고층(7~10층) 7.4억~7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
하나플러스 18평 보유세는 얼마인가요?
하나플러스 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,889만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하나플러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
하나플러스는 성내동에 위치한 36세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
하나플러스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울성일초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
하나플러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 서플먼트커피 (54m), 야드버드 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 송파종로학원 (57m), 구립성내삼어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 JYP엔터테인먼트.윤선생영어교실 (110m), JYP엔터테인먼트.윤선생영어교실 (114m)이 있습니다.

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