거여동 e편한세상송파파크센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
e편한세상송파파크센트럴은 거여동에 위치한 1,199세대 대단지 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 7.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 7.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 8.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 8.6억입니다. 41평형의 매매 시세는 21억, 전세는 10.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 21억, 전세는 11억입니다.
인근 학군으로는 서울마천초등학교, 거원중학교가 있습니다.
최고 33층, 용적률 277%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교통 시설로는 마천역.송파파크센트럴 (49m), 마천역.송파파크센트럴 (140m)이 있습니다. 교육 시설로는 송파파크센트럴어린이집 (61m), 더와이수학교습소 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 마천센트럴점 (68m), 송파수치과의원 (80m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
뉴타운 시계가 도는 중심
마천역 77m에 신거여역 520m, 거여사거리역 713m. 위례선 트램이 단지 앞에 붙음.
1,199세대 신축이 뉴타운에서 가장 먼저 들어섬. 사방 재개발의 기준점 역할을 함.
33평 최고 19.5억에 2025년 24건 손바뀜. 55평은 27.5억까지 올라섬.
천지개벽할 곳을 다른 사람들보다 먼저 찜콩한 것 같은 승리감
지금 여기 · 거여새마을 사업시행인가
다음 이벤트 · 위례선 트램 개통트램이 열리면 복정역과 위례신도시 접근성이 실제 이동시간으로 바뀌며 값에 반영되기 시작.
트램과 뉴타운이 함께 열리는 신도시급 주거타운
남은 숙제 3개 열어보기
B서울마천초서울 상위 69%4분 / 0.2km
A위례솔중서울 상위 32%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
- S지하철마천역(위례선)77m
- A재개발마천2구역84m
- A재개발거여새마을 공공재개발134m
- A도시위례 택지개발사업 예정지구154m
- A재개발마천4재정비촉진구역173m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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