거여동 송파위례리슈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
호수를 앞마당으로 쓰는 494세대
오를 이유 3
1정거장이 겹겹이 걸리는 좌표
거원역 212m, 신장지역 446m, 거여사거리역 474m. 반경 안에 지하철 호재만 5개가 물림.
거원역 212m지하철 호재 5개
2전 세대 중대형이라는 희소성
8개 동 494세대가 전부 39평 이상. 위례호수공원 남향 수변 조망을 중대형으로만 가져감.
8개 동 494세대주차 세대당 1.85대
3중대형만으로 지켜낸 가격대
39평 최고 23.7억, 41평 최고 23.45억. 소형 물량 없이 송파 신축 시세를 받침.
39평 최고 23.7억41평 최고 23.45억
트램공사가 한창입니다, 트램 초역세권 단지로 개통이 매우 기대됩니다
남은 숙제 3
1도보 20분이라는 지하철 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
호수공원 보수 완료
위례선 트램 개통
위례신사선 착공
종합병원 착공
지금 여기 · 호수공원 보수 완료 · 2025
다음 이벤트 · 위례선 트램 개통단지 앞 정거장이 열리면 도보 20분이라는 교통 조건이 사라지며 약점 디스카운트가 걷힘.
호수 조망에 트램 초역세권까지 얹힌 북위례 호수변 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
송파위례리슈빌 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액180,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A서울위례솔초서울 상위 45%10분 / 0.5km
S보인중서울 상위 14%1.8km
B문현고서울 상위 64%1.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
5개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시위례 택지개발사업 예정지구0m
- S지하철거원역(위례선)211m
- S지하철신장지역(위례선)446m
- S지하철거여사거리역(위례선)474m
- B리모델링거여5단지590m
더보기
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
43점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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실거래가는 떨어지는데 매물대는 참으로 이상하네요 ㅎㅎ
비누를밟고미끄러진초가집 · 2024.01북위례 호수 뷰가 나오며 스타필드 근접의 최고 입지
SingJW · 2023.04교통 개선만 되면 gooooood아팟
한내들 · 2022.08